Propiedad comercial en Leiria, Distrito de Leiria

Invertir en el mercado inmobiliario de Leiria con valores por debajo de la media, la compra de estas tiendas sólo se venden juntos.

Hay cinco fracciones comerciales en este momento interconectadas, ideales para desarrollar negocios de proximidad o para proyectos de reconversión en apartamentos modernos.

Todas las fracciones se encuentran en el lado derecho e incluyen elevadas en la cubierta, ofreciendo una versatilidad de incubación:

Descripción individual:

Tienda 4 1 División + Recuperación + 2 WC - 250 m2 (125+125) - 58 380€
Tienda 1 Tienda con Cueva y Terraza - 260 m2 (130+130) - 63.960€
Tienda 2 Tienda con Cueva y Terraza - 260 m2 (130+130) - 63.960€
Tienda 3 Tienda con Recepción en Cueva 266 m2 (133+133) - 62. 100€
Juego 5 Cave Ampla - 190 m2 - 82. 920€

Aspectos estratégicos destacados:

-Reconversión en apartamentos: Bajo el Decreto-Ley 10/2024 (Simplex), estas tiendas recogen características físicas para convertirse en habitaciones. Imagínese la creación de modernos lofts o apartamentos T2/T3 en una zona residencial consolidada (aprobación de habitación).

-Cross-Selling o cross-sales-Aproveche 5 tiendas y que compran en la primera tienda, reciben un valor de descuento de 48 horas para su uso en la tienda lateral, lo que crea una dinámica de tráfico de clientes.

-Billete de Oro-escanear un premio en una de las tiendas y anunciar en las redes sociales que hay un 50% de descuento en una de las 5 tiendas.

Leiria es uno de los polacos económicos más dinámicos del país, con una alta tasa de empleo en la habitación. Comprar estas fracciones ahora le permite entrar en el mercado con un bajo costo de compra, garantizando un margen de beneficio significativo después de rehabilitar o cambiar de uso.

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Categoría de energía: B
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