Kyero logo
Billeder tæller1/29
Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 1Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 2Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 3Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 4Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 5Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 6Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 7Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 8Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 9Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 10Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 11Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 12Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 13Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 14Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 15Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 16Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 17Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 18Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 19Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 20Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 21Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 22Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 23Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 24Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 25Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 26Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 27Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 28Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt), Leiria - 330.720 € | Ref: AV1133 - foto 29

330.720 €

270 € pr. m²

Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt)

Tilføjet 4 måneder siden

Badeværelser
2
Byg størrelse
1.226 m²

Leiria, Leiria (distrikt), Central Portugal, Portugal

Om denne commercial til salg

Invester i Leirias ejendomsmarked med værdier, der ligger under gennemsnittet, og køb kun disse butikker, der sælges sammen.

Der er fem handelsfraktioner på dette tidspunkt interlinket, ideel til at udvikle nærhed forretning eller til omstilling projekter i moderne lejligheder.

Alle fraktioner er placeret på højre side og omfatter rejst på dækket, tilbyder en alsidig inkubation:

Individuel beskrivelse:

Store 4 1 Division + Inddrivelse + 2 WC - 250 m2 (125+125) - 58. 380€
Butik 1 Butik med hul og terrasse - 260 m2 (130+130) - 63. 960€
Store 2 Store med Hule og Terrasse - 260 m2 (130+130) - 63. 960€
Store 3 Store med reception i Cave 266 m2 (133+133) - 62. 100€
Spil 5 Cave Ampla - 190 m2 - 82. 920€

Strategiske højdepunkter:

-Omstilling i lejligheder: I henhold til lovdekret 10/2024 (Simplex), disse butikker indsamle fysiske funktioner, der skal konverteres til værelser. Forestil dig at skabe moderne lofts eller T2/T3 lejligheder i et konsolideret boligområde (underholdende room godkendelse).

-Cross-Selling eller cross-sales-Tag fordel af 5 butikker og der køber i den første butik, modtage en 48-timers rabat værdi til brug i side-shoppen, som skaber en kundetrafik dynamik.

-Golden Billet-scan en præmie i en af de butikker og annoncere på sociale netværk, at der er 50% rabat i en af de 5 butikker.

Leiria er en af de mest dynamiske økonomiske polakker i landet, med en høj plads beskæftigelse sats. Køb af disse fraktioner nu giver dig mulighed for at komme ind på markedet med en lav købspris, garantere en betydelig fortjeneste efter rehabilitering eller skiftende brug.

Gaiphedra Real Estate - 32 års erfaring
At købe os er et roligt og sikkert skridt.
Energikategori: B
#ref: AV1133

Vigtigste funktioner

5 faciliteter

Placering
Tæt på butikker
Kvalitet
Moderne
Uden for
Terrasse
Interiør funktioner
Lagerrummet Kælder

Energimærke

Energiforbrug
Klasse B
CO₂-udledning
Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Leiria

Omtrentlig placering

Spørg venligst Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda for mere information om placeringen -

Lufthavne

  • Lisboa lufthavn, 110 km
  • Porto lufthavn, 167 km
  • Badajoz lufthavn, 195 km
* Afstand fra Leiria center

Internationale skoler

* Afstand fra Leiria center

Expats og klima

Boligmarkedet i Leiria

Jorder35%
Lejligheder34%
Villaer16%
Erhvervsejendomme9%
Byhuse5%
Andet1%

Hvad det koster

Købsomkostninger


24.143 €
1.654 €
827 €
6.614 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Leiria . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

Samlede meromkostninger
33.237 €*
Endelige købsomkostninger
363.957 €
* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.:

Boliglån

Om mægleren

Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

  • Taler engelsk og portugisisk
Annonce

Flere boliger som denne

Hold dig opdateret

Modtag ejendomsanbefalinger, inspiration og tips om at flytte til udlandet.

Dit land

Dit privatliv er vigtigt for os. Læs vores privatlivspolitik og vilkår