330.720 €
270 € pr. m²Erhvervsejendom i Leiria, Leiria (distrikt)
Tilføjet 4 måneder siden
- Badeværelser
- 2
- Byg størrelse
- 1.226 m²
Leiria, Leiria (distrikt), Central Portugal, Portugal

Markedsført af Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
Engelsk talt
Om denne commercial til salg
Invester i Leirias ejendomsmarked med værdier, der ligger under gennemsnittet, og køb kun disse butikker, der sælges sammen.
Der er fem handelsfraktioner på dette tidspunkt interlinket, ideel til at udvikle nærhed forretning eller til omstilling projekter i moderne lejligheder.
Alle fraktioner er placeret på højre side og omfatter rejst på dækket, tilbyder en alsidig inkubation:
Individuel beskrivelse:
Store 4 1 Division + Inddrivelse + 2 WC - 250 m2 (125+125) - 58. 380€
Butik 1 Butik med hul og terrasse - 260 m2 (130+130) - 63. 960€
Store 2 Store med Hule og Terrasse - 260 m2 (130+130) - 63. 960€
Store 3 Store med reception i Cave 266 m2 (133+133) - 62. 100€
Spil 5 Cave Ampla - 190 m2 - 82. 920€
Strategiske højdepunkter:
-Omstilling i lejligheder: I henhold til lovdekret 10/2024 (Simplex), disse butikker indsamle fysiske funktioner, der skal konverteres til værelser. Forestil dig at skabe moderne lofts eller T2/T3 lejligheder i et konsolideret boligområde (underholdende room godkendelse).
-Cross-Selling eller cross-sales-Tag fordel af 5 butikker og der køber i den første butik, modtage en 48-timers rabat værdi til brug i side-shoppen, som skaber en kundetrafik dynamik.
-Golden Billet-scan en præmie i en af de butikker og annoncere på sociale netværk, at der er 50% rabat i en af de 5 butikker.
Leiria er en af de mest dynamiske økonomiske polakker i landet, med en høj plads beskæftigelse sats. Køb af disse fraktioner nu giver dig mulighed for at komme ind på markedet med en lav købspris, garantere en betydelig fortjeneste efter rehabilitering eller skiftende brug.
Gaiphedra Real Estate - 32 års erfaring
At købe os er et roligt og sikkert skridt.
Energikategori: B
#ref: AV1133
Vigtigste funktioner
5 faciliteter
Placering
- Tæt på butikker
Kvalitet
- Moderne
Uden for
- Terrasse
Interiør funktioner
- Lagerrummet Kælder
Energimærke
- Energiforbrug
- Klasse B
- CO₂-udledning
- Klasse B
A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.
At bo i Leiria
Omtrentlig placering
Spørg venligst Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda for mere information om placeringen -
Lufthavne
- Lisboa lufthavn, 110 km
- Porto lufthavn, 167 km
- Badajoz lufthavn, 195 km
Internationale skoler
Expats og klima
Boligmarkedet i Leiria
| Jorder | 35% | |
| Lejligheder | 34% | |
| Villaer | 16% | |
| Erhvervsejendomme | 9% | |
| Byhuse | 5% | |
| Andet | 1% |
Hvad det koster
Købsomkostninger
Boliglån
Om mægleren
Flere boliger som denne

Hold dig opdateret
Modtag ejendomsanbefalinger, inspiration og tips om at flytte til udlandet.





























