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€ 152.400

774 € por m²

Propiedad comercial en Guarda, Distrito de Guarda

Añadido hace 3 meses

Baños
2
Tamaño de construcción
197 m²

Guarda, Distrito de Guarda, Centro Portugal, Portugal

Sobre este commercial en venta

Tienda junto a la estación de Guarda, ideal para inversión comercial (aprovechando el ''Distrito Comercial Digital'' o incluso para transformarlo en vivienda, siguiendo el Simplex de enero de 2024.

Este establecimiento con ventana a la calle y situado en la planta baja se destina al comercio de bebidas, restaurantes y pastelería/panadería (fabricación propia).

Cuenta con instalaciones sanitarias y espacio de almacenamiento.

Cuenta con 105,1 m2 de superficie privada bruta y 92,4 de superficie bruta dependiente, haciendo un total de 197,5 m2.

A 1km del centro, la zona que rodea la tienda cuenta con varios servicios y comercio:
- Hipermercados
- Surtidores de gasolina
-Estación de ferrocarril
-Escuelas
-Restauración
-Hotel
-Clínicas
-Banco
- ...

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Categoría Energética: G
#ref:AV197

Características principales

5 características

Ubicación
Junto a transportes Cerca de escuelas Cerca de restaurantes Cerca de tiendas
Características interiores
Lavadero

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación G
Emisiones de CO₂
Calificación G

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Guarda

Ubicación aproximada

Pregunte a Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 143 km
  • Aeropuerto de Salamanca, 154 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 187 km
* Distancia desde el centro de Guarda

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Guarda

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


11.125 €
762 €
381 €
3048 €

Esto se basa en la información de mercado de Guarda. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
15.316 €*
Costo final de compra
167.716 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

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Idiomas
inglés, portugués
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