Terreno en Gondomar, Distrito de Oporto

Terreno con Licencia Aprobado para Edificio de Servicios - Ubicación Estratégica en Baguim do Monte
Presentamos una clara oportunidad de inversión: un terreno excepcionalmente bien ubicado en Baguim do Monte, con licencia aprobada para la construcción de un edificio de servicios, ideal para el sector de restaurantes. El proyecto incluye la posibilidad de implementar un concepto de Drive-In innovador y altamente rentable, en línea con las nuevas tendencias del consumidor.
Características del lote:
Superficie total: 1.300 m2
Área de implantación: 460 m2
El terreno ya tiene un estudio preliminar preparado y un estudio topográfico realizado, lo que permite al inversor avanzar con mayor seguridad, previsibilidad y rapidez en el desarrollo del proyecto.
Ventajas de la ubicación:
Situado en una zona de alta densidad de población y tráfico pesado, esta propiedad se beneficia de un contexto urbano altamente favorable, rodeado de:
Supermercados
Estaciones de servicio
Estacionamiento
Centro de salud
Grupos escolares
Gran tejido de la carcasa en los alrededores
Este entorno garantiza un flujo constante de clientes potenciales, un factor esencial para el éxito de cualquier actividad comercial.
Accesibilidad y exposición:
Con un excelente acceso por carretera, a saber, a la A4 (conjunción Santa Rita), el terreno ofrece una gran visibilidad y facilidad de acceso, tanto para los residentes locales como para el tránsito.
Potencial de inversión:
La creación de un restaurante con servicio Drive-In representa una gran oportunidad para obtener beneficios económicos, al tiempo que responde a las necesidades de la comunidad local con una solución moderna y eficiente.
Nota:
Cualquier cambio en el uso de la tierra para la vivienda u otros fines será responsabilidad exclusiva del comprador, incluidas las correspondientes medidas legales y administrativas.
Invertir con confianza en una ubicación estratégica, ya apoyada por estudios técnicos, con todas las condiciones para un proyecto exitoso.
Calificación energética: En curso
#ref:36068