Terrain - Gondomar, District de Porto

Terrain avec licence approuvée pour la construction de services - Emplacement stratégique à Baguim do Monte
Nous présentons une opportunité d'investissement distincte: un terrain exceptionnellement bien situé à Baguim do Monte, avec une licence approuvée pour la construction d'un bâtiment de service, idéalement adapté au secteur de la restauration. Le projet inclut la possibilité de mettre en œuvre un concept Drive-In innovant et hautement rentable, en ligne avec les nouvelles tendances de consommation.
Caractéristiques du lot :
Superficie totale : 1 300 m2
Surface d'implantation: 460 m2
Le terrain a déjà fait l'objet d'une étude préliminaire et d'une étude topographique, ce qui permet à l'investisseur d'aller de l'avant avec plus de sécurité, de prévisibilité et de rapidité dans le développement du projet.
Avantages de l'emplacement :
Située dans une zone de forte densité de population et de forte circulation, cette propriété bénéficie d'un contexte urbain très favorable, entouré par:
Supermarchés
Stations-service
Stationnement
Centre de santé
Groupes scolaires
Grand tissu de logement dans les environs
Cet environnement assure un flux constant de clients potentiels, un facteur essentiel pour le succès de toute activité commerciale.
Accessibilité et exposition :
Avec un excellent accès routier, à savoir à la jonction A4 (Santa Rita), le terrain offre une grande visibilité et une facilité d'accès, à la fois pour les résidents locaux et pour le passage de la circulation.
Potentiel d'investissement :
La mise en place d'un restaurant avec le service Drive-In représente une forte opportunité de rendement financier, tout en répondant aux besoins de la communauté locale avec une solution moderne et efficace.
Remarque:
Tout changement dans l'utilisation du terrain à des fins de logement ou à d'autres fins relève de la seule responsabilité de l'acheteur, y compris les mesures juridiques et administratives respectives.
Investir avec confiance dans un emplacement stratégique, déjà soutenu par des études techniques, avec toutes les conditions réunies pour un projet réussi.
Classe énergétique: En cours
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