¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Madalena?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Madalena son aeropuerto de Porto (16 km), aeropuerto de Vigo (125 km) y aeropuerto de Santiago (199 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Madalena?

Los colegios internacionales cercanos a Madalena incluyen Deutsche Schule zu Porto (5 km, edades 3-18, alemán y portugués), Lycée Français International Porto (5 km, edades 3-18, francés) y Oporto British School (5 km, edades 3-18, inglés).

¿Cómo es el clima en Madalena?

Madalena es más cálido en agosto, con unos 21°C, y más fresco en diciembre, con unos 11°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Madalena?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Madalena rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 999.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 95.405 €.

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€ 999.000

2608 € por m²

Villa en Madalena, Distrito de Oporto

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 4
Baños: 6
Tamaño de construcción: 383 m²

4 Dormitorios
6 Baños
383 m² Tamaño de construcción

Madalena, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Sigla, Lda

Habla español

Sobre este villa en venta

Esta villa en el sótano, planta baja, planta y recaída, insertada en una urbanización cerrada con piscina, sauna, turk, jacuzzi y sala de condominios, se encuentra cerca de la playa de Madalena. Con orientación solar: este/sur/oeste, cuenta con cuatro dormitorios, seis baños (dos suites), salón, cocina y balcones, ofreciendo espacios amplios y cómodos. Incluye un jardín, una terraza y un garaje. Año de construcción: 2009.

Ubicación y acceso:
· Cerca de la playa de Madalena
· Buen acceso al transporte por carretera y ferrocarril
· Zonas verdes y peatonales cercanas

Educación y formación:
· Escuelas y guarderías en los alrededores

Comercio y servicios:
· Restaurantes, cafeterías y tiendas locales cercanas
· Supermercados accesibles y servicios esenciales

Ocio y calidad de vida:
· Piscina comunitaria al aire libre
· Jardín y terraza
· Condominio seguro y tranquilo

Equipamiento y servicios:
· Aire acondicionado
· Persianas eléctricas
· Alarma

Clase de energía: B

Para más información sobre esta u otra propiedad, háblanos un poco más.

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Categoría Energética: B
#ref:076/26

Características principales

11 características

Piscina: Piscina comunitaria
Vistas: Vistas al mar
Fuera: Jardín Balcón Terraza
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Doble acristalamiento Armarios empotrados Trastero
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B
Emisiones de CO₂: Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Madalena

Ubicación aproximada

Pregunte a Sigla, Lda para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 16 km
Aeropuerto de Vigo, 125 km
Aeropuerto de Santiago, 199 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	6.4mm	12°C	3.1°C	19.9°C
Feb	12	7.6mm	13°C	5.8°C	23.3°C
Mar	10	9.1mm	12.4°C	4.9°C	26.4°C
Abr	17	4mm	15.4°C	6°C	26.8°C
May	15	2.5mm	15.2°C	7.8°C	28.6°C
Jun	15	2.5mm	18.2°C	10.9°C	31.8°C
Jul	23	0.8mm	20.1°C	12.7°C	33.1°C
Ago	28	0.1mm	20.5°C	13.1°C	29.9°C
Sep	21	1.9mm	18.8°C	10.4°C	32.5°C
Oct	6	8.5mm	17.5°C	9°C	24.8°C
Nov	12	3.2mm	16.2°C	8.6°C	23.3°C
Dic	21	1.5mm	11.4°C	3.5°C	21.6°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6%,59.940 €
SELO: 0.8%,7992 €

67.932 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

4995 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2498 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

19.980 €

Esto se basa en la información de mercado de Madalena. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: