Quais são os aeroportos mais próximos de Madalena?

Os aeroportos mais próximos do centro de Madalena são Aeroporto de Porto (16 km), Aeroporto de Vigo (125 km) e Aeroporto de Santiago (199 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Madalena?

As escolas internacionais perto de Madalena incluem Deutsche Schule zu Porto (5 km, idades 3-18, português e alemão), Lycée Français International Porto (5 km, idades 3-18, francês) e Oporto British School (5 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Madalena?

Madalena é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Madalena?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Madalena são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 999.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 95.405.

←

1/50

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 1

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 2

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 3

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 4

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 5

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 6

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 7

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 8

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 9

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 10

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 11

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 12

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 13

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 14

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 15

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 16

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 17

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 18

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 19

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 20

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 21

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 22

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 23

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 24

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 25

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 26

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 27

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 28

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 29

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 30

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 31

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 32

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 33

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 34

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 35

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 36

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 37

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 38

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 39

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 40

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 41

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 42

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 43

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 44

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 45

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 46

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 47

Villa em Madalena, Distrito do Porto, Madalena - € 999.000 | Ref: 076/26 - foto 48

€ 999.000

2.608 € por m²

Villa em Madalena, Distrito do Porto

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 6
Tamanho da compilação: 383 m²

4 Quartos
6 Casas de banho
383 m² Tamanho da compilação

Madalena, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Sigla, Lda

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Esta moradia de cave, rés do chão, andar e recuado, inserida em condomínio fechado com piscina, sauna, turco, jacuzzi e sala do condomínio, está localizada perto da praia da Madalena. Com orientação solar: Nascente/Sul/Poente, dispõe de quatro quartos, seis casas de banho (duas suites) , sala, cozinha e varandas, oferecendo espaços amplos e confortáveis. Inclui jardim, terraço e garagem. Ano de construção: 2009.

Localização e acessos:
· Próximo da praia da Madalena
· Bons acessos a transportes rodoviários e ferroviários
· Zonas verdes e pedonais nas proximidades

Ensino e formação:
· Escolas e creches na zona envolvente

Comércio e serviços:
· Restaurantes, cafés e comércio local próximos
· Supermercados e serviços essenciais acessíveis

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina comum exterior
· Jardim e terraço
· Condomínio seguro e tranquilo

Equipamentos e comodidades:
· Ar condicionado
· Estores elétricos
· Alarme

Classe Energética: B

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco.

SIGLA, a sua Imobiliária!
#ref:076/26

Principais características

11 características

Piscina: Piscina comum
Modos de exibição: Vista para o mar
Fora: Jardim Varanda Terraço
Estacionamento: Garagem
Características internas: Vidros duplos Roupeiros Quarto de loja
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Madalena

Localização aproximada

Pergunte a Sigla, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 16 km
Aeroporto de Vigo, 125 km
Aeroporto de Santiago, 199 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	6.4mm	12°C	3.1°C	19.9°C
Fev	12	7.6mm	13°C	5.8°C	23.3°C
Mar	10	9.1mm	12.4°C	4.9°C	26.4°C
Abr	17	4mm	15.4°C	6°C	26.8°C
Mai	15	2.5mm	15.2°C	7.8°C	28.6°C
Jun	15	2.5mm	18.2°C	10.9°C	31.8°C
Jul	23	0.8mm	20.1°C	12.7°C	33.1°C
Ago	28	0.1mm	20.5°C	13.1°C	29.9°C
Set	21	1.9mm	18.8°C	10.4°C	32.5°C
Out	6	8.5mm	17.5°C	9°C	24.8°C
Nov	12	3.2mm	16.2°C	8.6°C	23.3°C
Dez	21	1.5mm	11.4°C	3.5°C	21.6°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 59.940
SELO: 0.8%,€ 7.992

€ 67.932

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.995

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.498

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 19.980

Isto se baseia em informações de mercado para Madalena. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: