¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Canidelo?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Canidelo son aeropuerto de Porto (7 km), aeropuerto de Vigo (102 km) y aeropuerto de Santiago (177 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Canidelo?

Los colegios internacionales cercanos a Canidelo incluyen CLIP Oporto International School (15 km, edades 3-18, inglés), CJD International School (16 km, edades 1-18, inglés y portugués) y Lycée Français International Porto (17 km, edades 3-18, francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Canidelo?

El mercado inmobiliario de Canidelo está dominado por Apartamentos, con el 89% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (7%), Terreno (2%), Casas adosadas (1%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 4 habitaciónes en Canidelo?

El precio medio de venta de un apartamentos de 4 habitaciónes en Canidelo en Kyero es 1.182.055 €.

¿Cómo es el clima en Canidelo?

Canidelo es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en diciembre, con unos 11°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Canidelo?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Canidelo rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 1.700.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 187.850 €.

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Apartamento de obra nueva en Canidelo, Distrito de Oporto, Canidelo - 1.700.000 € | Ref: 150B8-0B/25 - photo 1

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1.700.000 €

7456 € por m²

Apartamento de obra nueva en Canidelo, Distrito de Oporto

Añadido hace 4 meses

Dormitorios: 4
Baños: 5
Tamaño de construcción: 228 m²

4 Dormitorios
5 Baños
228 m² Tamaño de construcción

Canidelo, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Sigla, Lda

Habla español

Sobre este apartment en venta

Apartamento de 4 habitaciones insertado en un condominio de acceso acondicionado en Canidelo, con aparcamiento interior para 3 coches y vistas privilegiadas al río Duero. Con cuatro dormitorios (tres suites), cinco baños, salón, cocina y balcón, también dispone de un jardín. La propiedad combina comodidad, seguridad y excelente exposición al sol, ideal para quienes buscan calidad de vida en un condominio privado. Año de construcción: 2023

Ubicación y acceso:
· Cerca del centro de Vila Nova de Gaia
· Buen acceso al transporte público y a las carreteras principales
· Zona con grandes espacios verdes

Comercio y servicios:
· Restaurantes, cafeterías y supermercados cercanos
· Servicios esenciales y escuelas accesibles

Ocio y calidad de vida:
· Jardín privado
· Condominio seguro y tranquilo
· Vistas impresionantes sobre el río Duero

Equipamiento y servicios:
· Aire acondicionado
· Persianas eléctricas
· Elevador
· Puerta de Alta Seguridad

Clase de Energía: A

Nota: Las fotografías corresponden al suelo del modelo.

Para más información sobre esta u otra propiedad, háblanos un poco más.

¡SIGLA, tu agencia inmobiliaria!
Categoría Energética: A
#ref:150B8-0B/25

Características principales

8 características

Calidad: De nueva construcción
Fuera: Jardín Balcón
Estacionamiento: Aparcamiento de carretera
Características interiores: Ascensor Doble acristalamiento Armarios empotrados
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Canidelo

Ubicación aproximada

Pregunte a Sigla, Lda para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 7 km
Aeropuerto de Vigo, 102 km
Aeropuerto de Santiago, 177 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Feb	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mar	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Abr	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
May	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Jun	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Jul	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Ago	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Sep	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Oct	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Dic	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Mercado inmobiliario en Canidelo

	Apartamentos	89%
	Villas	7%
	Terreno	2%
	Casas adosadas	1%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7.5%,127.500 €
SELO: 0.8%,13.600 €

141.100 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

8500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

4250 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

34.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Canidelo. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: