Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Canidelo?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Canidelo zijn luchthaven Porto (7 km), luchthaven Vigo (102 km) en luchthaven Santiago (177 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Canidelo?

Internationale scholen in de buurt van Canidelo zijn onder meer CLIP Oporto International School (15 km, leeftijden 3-18, engels), CJD International School (16 km, leeftijden 1-18, engels en portugees) en Lycée Français International Porto (17 km, leeftijden 3-18, frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Canidelo?

De woningmarkt in Canidelo wordt gedomineerd door Appartementen, met 89% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (7%), Gronden (2%), Herenhuizen (1%) en Overig (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 4 slaapkamers in Canidelo?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 4 slaapkamers in Canidelo op Kyero is € 1.182.055.

Hoe is het klimaat in Canidelo?

Canidelo is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in december met ongeveer 11°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Canidelo?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Canidelo bedragen ongeveer 11% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 1.700.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 187.850.

←

1/11

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 1.700.000 | Ref: 150B8-0B/25 - foto 1

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 1.700.000 | Ref: 150B8-0B/25 - foto 2

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 1.700.000 | Ref: 150B8-0B/25 - foto 3

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 1.700.000 | Ref: 150B8-0B/25 - foto 4

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 1.700.000 | Ref: 150B8-0B/25 - foto 5

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 1.700.000 | Ref: 150B8-0B/25 - foto 6

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 1.700.000 | Ref: 150B8-0B/25 - foto 7

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 1.700.000 | Ref: 150B8-0B/25 - foto 8

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 1.700.000 | Ref: 150B8-0B/25 - foto 9

€ 1.700.000

€ 7.456 per m²

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district)

4 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 5
Bouwgrootte: 228 m²

4 Slaapkamers
5 Badkamers
228 m² Bouwgrootte

Canidelo, Porto (district), Norte Portugal, Portugal

Aangeboden door Sigla, Lda

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

4 slaapkamer appartement geplaatst in een geconditioneerde toegang condominium in Canidelo, met overdekte parkeerplaats voor 3 auto's en bevoorrechte uitzicht over de rivier de Douro. Met vier slaapkamers (drie suites), vijf badkamers, woonkamer, keuken en balkon, het heeft ook een tuin. Het pand combineert comfort, veiligheid en uitstekende blootstelling aan de zon, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar de kwaliteit van leven in een prive-appartement. Bouwjaar: 2023

Locatie en toegang:
· Dicht bij Vila Nova de Gaia centrum
· Goede toegang tot het openbaar vervoer en de hoofdwegen
· Oppervlakte met grote groene ruimtes

Handel en diensten:
· Restaurants, cafés en supermarkten in de buurt
· Essentiële diensten en toegankelijke scholen

Vrije tijd en levenskwaliteit:
· Privé tuin
· Veilig en rustig appartement
· Prachtig uitzicht over de Douro-rivier

Uitrusting en voorzieningen:
· Airconditioning
· Elektrische jaloezieën
· Lift
· Hoge veiligheidsdeur

Energieklasse: A

Opmerking: Foto's komen overeen met de modelvloer.

Voor meer informatie over dit of een ander pand, praat met ons.

SIGLA, uw Makelaardij.
Energieklasse: A
#ref:150B8-0B/25

Belangrijkste kenmerken

8 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Tuin Balkon
Parkeren: Off road parkeren
Interieur functies: Lift Dubbele beglazing Hoeslaken kasten
Energie & utilities: Air conditioning

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Canidelo

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Sigla, Lda om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Porto, 7 km
Luchthaven Vigo, 102 km
Luchthaven Santiago, 177 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Feb	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mrt	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Apr	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mei	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Jun	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Jul	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Aug	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Sep	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Okt	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Dec	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Woningmarkt in Canidelo

	Appartementen	89%
	Villa's	7%
	Gronden	2%
	Herenhuizen	1%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 7.5%,€ 127.500
SELO: 0.8%,€ 13.600

€ 141.100

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 8.500

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 4.250

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 34.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Canidelo. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: