Villa en Louin, Deux-Sevres

Casa de 5 dormitorios de lujo en venta en Louin Francia

Esales Property ID: es5554597

Louin, Deux-Sevres, Poitou-Charentes

Francia

Una lujosa propiedad francesa: su hogar de sueño espera en Louin

Ubicado en el sereno y pintoresco paisaje de Louin, Francia, se encuentra una propiedad excepcional que personifica la elegancia, el confort y el encanto de la vida rural francesa. Esta magnífica casa de cinco dormitorios, situada dentro de sus propios terrenos extensos y meticulosamente mantenidos, presenta una rara oportunidad de adquirir una residencia verdaderamente notable.
Anteriormente utilizado como una cama exitosa & Desayuno, esta finca no sólo ofrece un alojamiento encantador y espacioso, sino que también tiene el potencial de generar una fuente de ingresos lucrativos.

Desde el momento en que llegue, se sentirá cautivado por el atractivo atemporal de la propiedad, donde el carácter de una casa de época se combina perfectamente con las comodidades de la vida moderna. Toda la casa se beneficia de doble acristalamiento en todo, garantizando la eficiencia energética y un ambiente tranquilo.

Una residencia de grandes proporciones

Esta distinguida propiedad cuenta con cinco habitaciones de tamaño generoso, cada una diseñada para proporcionar un remanso de relajación y privacidad. Entre éstas, la suite parental se destaca como una verdadera obra maestra, ofreciendo un retiro expansivo completo con un lujoso baño en suite y un vestidor con capacidad. Dos dormitorios en suite más grandes ofrecen refugios adicionales para la familia o los huéspedes.
Uno de ellos está convenientemente situado en la planta baja y se beneficia de acceso independiente, ofreciendo flexibilidad y potencial para una suite de huéspedes independiente.

Planta Baja: Donde la elegancia cumple con la funcionalidad

La planta baja de esta exquisita casa se desarrolla con un sentido de grandeza y sofisticación, con una variedad de espacios de vida bellamente diseñados:

* Hall de entrada (10m2): Un acogedor y elegante hall de entrada marca el tono para el resto de la casa, proporcionando un espacio amable para recibir a los huéspedes.
* Oficina / Sala de desayuno (19m2): Esta habitación versátil puede servir como una oficina en casa, un acogedor rincón de desayuno, o una combinación de ambos. Su tamaño generoso y la luz natural lo convierten en un espacio ideal para el trabajo o la relajación.
* Dormitorio con baño de ducha y cocina de esquina (36m2): Esta suite de dormitorio sustancial, situado en la planta baja, ofrece un grado único de independencia. El baño con ducha y la cocina americana de esquina lo hacen perfecto para los huéspedes, familia extendida, o incluso como un apartamento independiente potencial. El acceso independiente mejora su versatilidad.
* Sala de estar (33m2): El corazón de la casa, la amplia sala de estar ofrece un espacio sofisticado y cómodo para la relajación y el entretenimiento. Sus elegantes proporciones, luz natural y detalles refinados crean un ambiente acogedor.
* Cocina (19m2): La cocina bien equipada es funcional y elegante, ofreciendo un espacio encantador para creaciones culinarias.
* Despensa: Una despensa práctica y espaciosa proporciona un amplio almacenamiento para los elementos esenciales de la cocina y provisiones.
* Sala de calderas: Este espacio dedicado alberga el sistema de calefacción de la propiedad.
* WC: Un armario de agua convenientemente ubicado completa el diseño de la planta baja.

Primer piso: Un Santuario de Serenidad

El primer piso de la propiedad ofrece un refugio tranquilo, dedicado al descanso y el rejuvenecimiento:

* Aterrizaje/Pasaje (35m2): La amplia zona de aterrizaje y paso proporciona una sensación de apertura y grandeza, conectando los diversos dormitorios y espacios de estar en esta planta.
* Sala de ducha familiar & WC (8m2): Un baño familiar bien equipado y WC sirven los dormitorios adicionales en esta planta.
* Suite Parental (35m2): Esta magnífica suite es un verdadero santuario, con un dormitorio de tamaño generoso, un lujoso cuarto de baño con ducha y un amplio vestidor. Ofrece lo último en privacidad, comodidad y estilo.
* Dormitorio con baño privado (33m2): Otro dormitorio sustancial con baño privado, que ofrece un remanso de paz y tranquilidad.
* Dormitorio (14m2): Un dormitorio cómodo y bien proporcionado.
* Dormitorio (14. 5m2): Otro dormitorio encantador, que ofrece un amplio espacio y luz natural.

Esplendor al aire libre: Un Oasis privado

La propiedad se encuentra dentro de sus propios extensos y hermosos jardines, ofreciendo un oasis privado para la relajación, la recreación y el entretenimiento.

* Walled Front & Jardines traseros: La propiedad está envuelta por jardines amurallados, proporcionando privacidad y seguridad al tiempo que mejora el encanto y la elegancia de la finca. Estos jardines ofrecen una variedad de espacios para el disfrute al aire libre.
* Piscina Calentada In-Ground (12m x 5m): La pieza central del espacio exterior es la magnífica piscina climatizada in-ground. Su generoso tamaño (12m x 5m) lo hace ideal para la natación y la recreación.
* Zona de terraza amurallada: La piscina está rodeada por una zona de terraza amurallada, creando un espacio aislado y elegante para tomar el sol, relajarse y entretener.
* Casa de la piscina: Una casa de la piscina dedicada proporciona un espacio conveniente para cambiar, almacenar el equipo de la piscina, y relajarse junto a la piscina.
* Área cubierta para estacionamiento de coches: Un área cubierta proporciona refugio para vehículos.
* Granero: Un granero sustancial ofrece un potencial significativo para el desarrollo. Mientras que el techo está actualmente en necesidad de reparación, este edificio anexo podría ser transformado en una casa de huéspedes, un taller, o espacio adicional de vida, sujeto a los permisos de planificación necesarios.
* Otras dependencias: Las dependencias adicionales proporcionan almacenamiento adicional o potencial para diversos usos.

Ubicación: Abraza el encanto de Louin y sus alrededores

La propiedad está idealmente situada en el encantador pueblo de Louin, que ofrece un entorno tranquilo e idílico, mientras se mantiene al alcance de las comodidades esenciales y atracciones.

* Servicios locales: Los servicios del día a día están convenientemente disponibles en el cercano pueblo de Saint-Loup-sur-Thouet (2, 5 km).
* Servicios integrales: En las ciudades cercanas de Airvault (6km) y Parthenay (21km) se puede encontrar una gama más amplia de servicios, incluyendo supermercados, tiendas y restaurantes.
* Accesibilidad: La histórica ciudad de Poitiers, con su aeropuerto internacional y lugares de interés turístico de renombre, está a menos de una hora en coche, proporcionando una excelente conectividad.

El encanto de la región

Louin se encuentra en la región francesa de Nouvelle-Aquitania, una zona conocida por su impresionante belleza natural, su rica historia y su vibrante cultura. La región ofrece una gran cantidad de atracciones y actividades, incluyendo:

* Ciudades y pueblos históricos: Explore las encantadoras ciudades medievales de la región, como Poitiers, con su arquitectura románica y su rico patrimonio histórico.
* Campo pintoresco: Descubra las colinas onduladas, los campos verdes y los ríos sinuosos que caracterizan la campiña francesa.
* Delicias Gastronómicas: Disfrute de la renombrada cocina de la región, con productos frescos locales, platos tradicionales y vinos de clase mundial.
* Actividades al aire libre: Disfrute de una variedad de actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo, pesca y equitación, en los hermosos paisajes naturales de la región.
* Experiencias culturales: Sumérgete en la cultura local a través de festivales, mercados y sitios históricos.

Una oportunidad única

Esta excepcional propiedad representa una oportunidad única para adquirir una lujosa propiedad francesa en una ubicación muy deseable. Ya sea que busque una residencia familiar privada, una prestigiosa casa de vacaciones o una propiedad con potencial de generación de ingresos, esta magnífica casa ofrece la combinación perfecta de elegancia, comodidad y versatilidad.

No te pierdas la oportunidad de hacer de este sueño tu hogar realidad. Contacta con nosotros hoy mismo para organizar una visita y descubrir la belleza y el encanto incomparables de esta extraordinaria propiedad.

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Acerca de la zona

Louin es un encantador pueblo situado en la región de Nouvelle-Aquitania de Francia, un lugar conocido por su impresionante belleza natural, rica historia, y la cultura vibrante. El pueblo ofrece un entorno tranquilo e idílico, proporcionando un escape tranquilo, mientras que todavía está convenientemente situado cerca de los servicios esenciales y atracciones. La zona se caracteriza por colinas onduladas, campos verdes, y ríos sinuosos, que ofrecen una visión pintoresca de la campiña francesa.

La región de Nouvelle-Aquitania es un tesoro de ciudades y pueblos históricos, incluyendo Poitiers, que cuenta con una arquitectura románica y un rico patrimonio histórico. Los visitantes pueden explorar las encantadoras ciudades medievales de la región, sumergirse en la cultura local a través de festivales y mercados, y disfrutar de la cocina de renombre, con productos locales frescos, platos tradicionales y vinos de clase mundial.

Para aquellos que buscan actividades al aire libre, la región ofrece una plétora de oportunidades, como senderismo, ciclismo, pesca y equitación, todo dentro de sus hermosos paisajes naturales. La rica historia y patrimonio cultural de la zona proporcionan un telón de fondo para una experiencia francesa verdaderamente inmersiva.

El aeropuerto más cercano a Louin es el aeropuerto de Poitiers-Biard, que está a menos de una hora en coche. Este aeropuerto internacional ofrece una excelente conectividad con la región y más allá, haciendo que Louin sea fácilmente accesible tanto para viajeros nacionales como internacionales.

Características de MAin:

* 250m2 de espacio habitable
* 4343m2 parcela
* 5 Dormitorios
* 4 Baños
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento privado
* Piscina privada
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Francia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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