¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Rio Maior?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Rio Maior son aeropuerto de Lisboa (63 km), aeropuerto de Badajoz (188 km) y aeropuerto de Porto (214 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Rio Maior?

Los colegios internacionales cercanos a Rio Maior incluyen International School Torres Vedras (38 km, edades 1-18, inglés y portugués), Leiria International School (46 km, edades 3-18, inglés) y United Lisbon International School (65 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Rio Maior?

El mercado inmobiliario de Rio Maior está dominado por Terreno, con el 47% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (29%), Propiedad comercial (8%), Casas adosadas (8%), Apartamentos (5%) y Otros (3%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 3 habitaciónes en Rio Maior?

El precio medio de venta de un villas de 3 habitaciónes en Rio Maior en Kyero es € 431.038.

¿Cómo es el clima en Rio Maior?

Rio Maior es más cálido en agosto, con unos 22°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Rio Maior?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Rio Maior rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 490.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 56.595 €.

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€ 490.000

Villa en Rio Maior, Distrito de Santarém

Añadido hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño de la parcela: 1000 m²

3 Dormitorios
2 Baños
1000 m² Tamaño de la parcela

Rio Maior, Distrito de Santarém, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Riomagic - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda

Habla español

Sobre este villa en venta

Villa de 3 dormitorios con buhardilla, garaje, jardín y piscina, situada en Alto da Serra - Rio Maior, situada en un terreno de 1000m2.
Esta villa consta de una sala de estar (con chimenea y comedor), cocina (equipada), 3 dormitorios (con armarios empotrados y la suite con armario), 2 baños (privados en la suite), gran buhardilla (que también se puede utilizar, ya que tiene suficiente altura de techo para hacer nuevas divisiones), anexo / reunión con barbacoa y garaje (cerrado con puerta automática - también tiene suficiente espacio para almacenamiento).
Buena calidad de construcción y materiales utilizados. Marcos con Doble Acristalamiento y Oscilo-tope.
Cuenta con un patio ajardinado y una pequeña piscina, con zona de ocio en el césped.
Excelente acceso a la A15, A1, a 5 minutos del centro de Rio Maior, a menos de 35 minutos de Santarém y a 1 hora de Lisboa.
¡Contáctanos ahora para reservar tu visita, riomagic!
Categoría Energética: B
#ref:449.24

Características principales

11 características

Piscina: Piscina privada
Ubicación: Cerca de tiendas
Fuera: Jardín
Ocio: Gimnasio
Estacionamiento: Garaje Aparcamiento de carretera
Características interiores: Doble acristalamiento Armarios empotrados
Energía & utilidades: Chimenea Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B
Emisiones de CO₂: Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Rio Maior

Ubicación aproximada

Pregunte a Riomagic - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 63 km
Aeropuerto de Badajoz, 188 km
Aeropuerto de Porto, 214 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	18	5.2mm	12.8°C	3.3°C	21°C
Feb	12	3.6mm	14°C	7.5°C	22°C
Mar	12	4.2mm	13.9°C	5.5°C	27.4°C
Abr	17	1.3mm	16.8°C	8.3°C	28.8°C
May	18	0.4mm	17.4°C	8.9°C	32.4°C
Jun	16	2.1mm	19.8°C	13.3°C	33.1°C
Jul	26	0.2mm	21.9°C	13.8°C	36.6°C
Ago	29	0mm	22.4°C	15.2°C	34.4°C
Sep	24	0.7mm	20.7°C	12.3°C	34.9°C
Oct	5	3.8mm	18.6°C	10.6°C	25.7°C
Nov	13	2.1mm	16.1°C	7.5°C	22.9°C
Dic	21	0.5mm	11.9°C	4.2°C	19°C

Mercado inmobiliario en Rio Maior

	Terreno	47%
	Villas	29%
	Propiedad comercial	8%
	Casas adosadas	8%
	Apartamentos	5%
	Otros	3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,39.200 €
SELO: 0.8%,3920 €

43.120 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2450 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1225 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

9800 €

Esto se basa en la información de mercado de Rio Maior. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: