Welche Flughäfen liegen Rio Maior am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Rio Maior sind Flughafen Lisboa (63 km), Flughafen Badajoz (188 km) und Flughafen Porto (214 km).

Welche internationalen Schulen liegen Rio Maior am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Rio Maior gehören International School Torres Vedras (38 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Leiria International School (46 km, Alter 3-18, Englisch) und United Lisbon International School (65 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Rio Maior am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Rio Maior wird von Grundstücke dominiert, mit 47% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (29%), Gewerbeimmobilien (8%), Stadthäuser (8%), Wohnungen (5%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Rio Maior?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Rio Maior auf Kyero beträgt € 431.038.

Wie ist das Klima in Rio Maior?

In Rio Maior ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Rio Maior?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Rio Maior betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 490.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 56.595 €.

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€ 490.000

Haus in Rio Maior, Distrikt Santarém

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Grundstücksgröße: 1.000 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1.000 m² Grundstücksgröße

Rio Maior, Distrikt Santarém, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Riomagic - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Villa mit 3 Schlafzimmern, Dachboden, Garage, Garten und Swimmingpool in Alto da Serra - Rio Maior, auf einem Grundstück von 1000m2.
Diese Villa besteht aus einem Wohnzimmer (mit Kamin und Esszimmer), einer Küche (ausgestattet), 3 Schlafzimmern (mit Kleiderschränken und der Suite mit Kleiderschrank), 2 Badezimmern (privat in der Suite), einem großen Dachboden (der auch genutzt werden kann, da er genügend Deckenhöhe hat, um neue Unterteilungen vorzunehmen), einem Nebengebäude / Treffen mit Grill und Garage (mit automatischem Tor geschlossen - es hat auch genügend Platz für Stauraum).
Gute Qualität der Konstruktion und der verwendeten Materialien. Rahmen mit Doppelverglasung und Oszillo-Stopp.
Es verfügt über eine Gartenterrasse und einen kleinen Swimmingpool mit einem Freizeitbereich mit Rasen.
Ausgezeichnete Anbindung an die A15, A1, 5 Minuten vom Zentrum von Rio Maior, weniger als 35 Minuten von Santarém und 1 Stunde von Lissabon entfernt.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Besuch zu buchen, riomagic!
Energiekategorie: B
#ref:449.24

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Lage: In der Nähe von Geschäften
Extern: Garten
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage Einstellplatz
Innenausstattung: Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Kamin Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Rio Maior

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Riomagic - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 63 km
Badajoz Flughafen, 188 km
Porto Flughafen, 214 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	5.2mm	12.8°C	3.3°C	21°C
Feb	12	3.6mm	14°C	7.5°C	22°C
Mär	12	4.2mm	13.9°C	5.5°C	27.4°C
Apr	17	1.3mm	16.8°C	8.3°C	28.8°C
Mai	18	0.4mm	17.4°C	8.9°C	32.4°C
Jun	16	2.1mm	19.8°C	13.3°C	33.1°C
Jul	26	0.2mm	21.9°C	13.8°C	36.6°C
Aug	29	0mm	22.4°C	15.2°C	34.4°C
Sep	24	0.7mm	20.7°C	12.3°C	34.9°C
Okt	5	3.8mm	18.6°C	10.6°C	25.7°C
Nov	13	2.1mm	16.1°C	7.5°C	22.9°C
Dez	21	0.5mm	11.9°C	4.2°C	19°C

Immobilienmarkt in Rio Maior

	Grundstücke	47%
	Häuser	29%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Stadthäuser	8%
	Wohnungen	5%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,39.200 €
SELO: 0.8%,3.920 €

43.120 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.225 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Rio Maior . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: