Propiedad comercial en Almada, Distrito de Setúbal

Hay modelos que valoran lo que son. Otros valoran lo que pueden ser. Este es uno de estos casos.

Ubicada en la carretera 31 de enero de 1891, en la primera en Vale Fetal, Charneca de Caparica, este espacio comercial representa una excelente oportunidad para inversores, promotores o personas que buscan desarrollar un proyecto personalizado en una zona de crecimiento constante.

Con 95,58 m2 de superficie construida, esta propiedad tiene actualmente un impacto y una licencia de marketing, que ha trabajado anteriormente como restaurante.

¿Por qué puede ser una gran oportunidad?
Zona versátil, que permite el desarrollo de diferentes conceptos comerciales.
Ubicación en una zona residencial consolidada con comercio y servicios en la zona.
Una excelente opción para aquellos que deseen crear un espacio adaptado a las necesidades de su negocio.
El proyecto ya ha sido presentado con la Cámara Municipal, que ha demostrado la viabilidad de cambiar el uso de las instalaciones de vivienda, abriendo nuevas posibilidades de valoración inmobiliaria.

Por supuesto, el espacio necesita una remodelación integral. Sin embargo, para aquellos que están buscando una propiedad donde puedan implementar su visión desde el primer día, esta característica se convierte en una ventaja: no será limitada por remodelaciones recientes u otras soluciones de propietarios. Aquí usted puede realmente desarrollar un proyecto en su medida.

La posibilidad de conversión en alojamiento hace que esta propiedad sea particularmente interesante, siempre y cuando haya una búsqueda creciente de soluciones de habitación en la parte sur de Lisboa. Ya sea para crear una habitación propia, una propiedad de inversión o para mantener el uso comercial, este espacio ofrece flexibilidad para diferentes estrategias.

La Charneca de Caparica sigue reivindicándose como una de las zonas más buscadas del Ayuntamiento de Almada, gracias a la proximidad de las playas de Costa da Caparica, el rápido acceso a la A33 y al Punto 25 de abril, así como la creciente oferta de comercio, escuelas y servicios. Esta combinación contribuye a una valoración coherente de la zona y refuerza el interés de inversores y compradores.

Si usted está buscando una propiedad donde el valor real está en el potencial de transformación, esta puede ser la oportunidad adecuada.

Póngase en contacto para conocer todos los detalles y entender cómo este espacio puede dar vida a su próximo proyecto.

NOTA:
- Las plantas presentadas al final de las fotos están relacionadas con el proyecto para el que CM Almada dio su aprobación de viabilidad.
- El video presenta ideas de finalización, pero no coincide con el proyecto aprobado en CM Almada.
Categoría de energía: B-
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