Villa - Grandola, District de Setúbal

|| soltrojan || maison de 4 chambres || projet clé en main ||

Le projet « clé en main » comprend un terrain de 811 m2 et la construction d'une luxueuse villa de 4 chambres d'une superficie de 394 m2, insérée dans un terrain de 1 553 m2.

Situé dans l'urbanisation touristique privilégiée de Soltroia, sur la péninsule de Tróia et à 100 mètres de la magnifique plage baignée par la rivière Sado.
Un endroit où la tranquillité et la nature font partie de notre vie quotidienne.

Ce projet de villa « clé en main » de 4 chambres dispose d'excellentes zones, avec beaucoup de lumière naturelle et des finitions de luxe !

Une architecture haut de gamme, un projet moderne, unique, luxueux et exclusif.

Caractéristiques principales :
- 3 étages ;
- Cuisine entièrement équipée ;
- Salon et cuisine avec îlot et possibilité d'espace ouvert, avec vue sur la piscine ;
- Chambres toutes en suite et suite parentale avec dressing ;
- Salles de bains avec fenêtres pour un meilleur éclairage naturel ;
- home cinéma ;
- Aspirateur central ;
- Panneaux solaires ;
- Stores électriques ;
- Climatisation dans toutes les chambres ;
- Cadres oscillants et d'arrêt avec coupe thermique et acoustique dans toutes les pièces ;
- Vidéosurveillance à tous les étages ;
- 2 Alarmes, l'une pour la Maison et l'autre pour le garage étant indépendante ;
- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans toute la maison, connectées directement au téléphone portable ;
- 7 Parking au 1er étage ;
- Débarras à l'étage -1 ;
- Piscine d'eau salée avec cascade et éclairage LED ;
- Près de la piscine, il y aura une terrasse pour une salle à manger ou un salon ;
- Vieux jardin portugais et trottoir ;
- Zone d'accès au garage où vous pouvez garer une voiture.

Zones d'habitation :
Nombre total d'étages 0 : 137,72 m2
Cuisine : 19.50 m2
Salon : 47.59 m2
Suite : chambre 14.20 m2 | WC 4.63 m2
Salle de séjour : 11,85 m2
Piscine : 35.10 m2

Nombre total d'étages 1 : 134,33 m2
Suite des Maîtres | placard | Balcon : Chambre 26.70 m2 | WC 7.29 m2 | Placard 11.12 m2 | balcon 8.27 m2
Suite | Balcon : Chambre 17.87 m2 | WC 4.63 m2 | balcon 4.19 m2
Suite : Chambre 16.29 m2 | WC 7.60 m2
Salle de séjour : 4,83 m2

Nombre total d'étages -1 : 122,11 m2
Garage : 77.97 m2
WC : 4,54 m2
Débarras : 14.05 m2

Surface totale du terrain : 811 m2
Surface totale de la maison : 394 m2
Surface totale du jardin et des loisirs : 417 m2

La région propose plusieurs activités pour toute la famille et vous pouvez également faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal.
Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte vers Tróia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).

À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques km d'Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.

La villa peut également être livrée avec une décoration de luxe (selon les photos ci-jointes) à organiser avec le promoteur lors de la présentation dans un showroom et de la présentation d'un budget.

Cette publication contient des photos du projet de 2 villas, des photos réelles du terrain et des photos de l'intérieur d'une villa du même promoteur qui servent de référence informative pour les excellentes et luxueuses finitions que cette villa recevra.
Si vous souhaitez que votre villa soit meublée et décorée comme vous le voyez sur ces photos, nous serons heureux de vous présenter un devis.

Remarque : Propriété exemptée de la présentation d'un certificat énergétique selon les dispositions du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre.

Profitez de cette fantastique opportunité de vivre sur la plage et de vous réveiller avec la nature de la rivière Sado !

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement, venez voir ce fantastique projet dans la zone privilégiée de Tróia !
Nous nous réjouissons de votre visite !

Swan immobilier | Vivre est un art

Swan real estate est une marque portugaise déposée, avec un portefeuille exclusif d'actifs et un service personnalisé. À une époque où chaque minute compte, nous offrons à chaque client une gamme de services personnalisés de conciergerie et de gestion de l'art de vivre. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour améliorer votre expérience.

Avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, facilitant et conseillant sur les différents projets associés à l'investissement immobilier, swan real estate est le partenaire idéal pour ceux qui exigent rapidité, professionnalisme, connaissance, excellence et des solutions commerciales adaptées à leurs objectifs.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:swan85stb