Terreno en Amadora, Distrito de Lisboa

Terreno mezclado con una superficie total de 8.400 m2, ubicado en la Carretera Fernando Maia, en Á-da-Beja, ubicado en una zona urbana consolidada según la planta de control PDM de la Cámara Municipal de Amadora.

La propiedad incluye un componente urbano y un componente rústico, que se clasifica en el PDM como Espacios Urbanos (Urb) y Espacios Verdes de Protección y Marco Urbano (VPE), proporcionando un marco diferente entre la capacidad de construcción y la valoración del paisaje.

Para el área clasificada como Espacios Urbanos, el Reglamento PDM establece una estructura sujeta al cumplimiento de los parámetros urbanos aplicables, en particular alturas cuadradas entre 5, 50 y 7, 60 m, permitiendo soluciones residenciales armonizadas frente a la ciudad existente.

Por su tamaño, configuración y ubicación, esta área tiene un alto potencial para el desarrollo de:
- Gestión de viviendas privadas;
- Proyecto residencial multifamiliar;
- Pequeña urbanización;
- Edificios modernos.

El componente clasificado como VPE contribuye a la creación de espacios verdes y áreas de marco urbano, añadiendo exclusión, privacidad y calidad a la futura empresa.

La tierra se ha beneficiado previamente de un proyecto aprobado para un equipo de salud, fortaleciendo la viabilidad urbana de la parcela y el potencial constructivo del activo.

Situado en una zona residencial tranquila y en crecimiento, se beneficia de la proximidad al comercio, los servicios, las escuelas y el acceso por carretera, lo que permite un enlace rápido con los principales ejes de la Gran Lisboa. La parte implicada combina la tranquilidad residencial con la comodidad urbana, por lo que esta propiedad particularmente atractiva para proyectos de vivienda dirigidos hacia el segmento medio y medio/alto.

Una oportunidad rara para los inversores y promotores que buscan un activo con una escala, un marco urbano favorable y un fuerte potencial de valoración en un lugar en desarrollo continuo.

Para más información o para planificar una visita, póngase en contacto con!

Cuando eliges trabajar con nuestro equipo, obtienes:
- un servicio prestado por un equipo multidisciplinario;
- Agentes profesionales y conocimientos especializados del mercado;
- Me comprometo a negociar en su interés;
- sistemas e instrumentos más desarrollados en el mercado;
- El apoyo de una firma de confianza.

Cuéntenos sobre nuestra ayuda para aprobar su financiación. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Compartimos todas las propiedades/profesionales en 50%/50% Para más información visite nuestro sitio web de KW Portugal. En KW Portugal creemos en la fiesta como una manera de proporcionar el mejor servicio al cliente y por lo tanto si es profesional en el sector y tiene un cliente calificado, póngase en contacto y organizar su visita!
Categoría de energía: Isento
#ref:KWPT-031907