Terrain - Amadora, District de Lisbonne

Terrain mixte d'une superficie totale de 8 400 m2, situé sur la route Fernando Maia, à Á-da-Beja, situé dans une zone urbaine consolidée selon l'usine de contrôle PDM de la Chambre Municipale d'Amadora.

La propriété comprend une composante urbaine et une composante rustique, qui est classée dans le PDM comme Espaces Urbains (Urb) et Espaces Verts de Protection et Cadre Urbain (VPE), fournissant un cadre différent entre la capacité de construction et l'évaluation du paysage.

Pour la zone classée «espaces urbains», le règlement PDM prévoit une structure soumise au respect des paramètres urbains applicables, en particulier des hauteurs carrées comprises entre 5, 50 et 7, 60 m, permettant des solutions résidentielles harmonisées devant la ville existante.

Pour sa taille, sa configuration et son emplacement, cette région offre un potentiel élevé de développement :
- Gestion des logements privés;
- Projet résidentiel multifamilial;
- Petite urbanisation;
- Des immeubles modernes.

La composante classée VPE contribue à la création d'espaces verts et d'espaces-cadres urbains, ajoutant l'exclusion, la vie privée et la qualité à l'entreprise future.

Le terrain a déjà bénéficié d'un projet approuvé pour un équipement de santé, renforçant la viabilité urbaine de la parcelle et le potentiel constructif de l'actif.

Situé dans un quartier résidentiel calme et en pleine croissance, il bénéficie de la proximité du commerce, des services, des écoles et de l'accès routier, permettant un lien rapide avec les axes principaux de la Grande Lisbonne.

Une occasion rare pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un actif à l'échelle, d'un cadre urbain favorable et d'un fort potentiel d'évaluation dans un lieu en développement continu.

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Catégorie énergie: Isento
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