Terreno en Paranhos, Distrito de Oporto

En Paranhos, Oporto, parcela urbana con una casa a demoler, dos fachadas callejeras y un PIP aprobado para la construcción de un edificio con 494 m2 de superficie bruta construida, a sólo 7 minutos del Campus Universitario.

La propiedad corresponde a una parcela urbana con una superficie total de 230 m2, en la que se encuentra una casa a demoler, con 100 m2 de superficie bruta construida. La casa existente está distribuida en dos plantas y tiene dos fachadas callejeras.

La parcela ofrece potencial de desarrollo, con un PIP aprobado y una capacidad de construcción de 494 m2. También se beneficia de terrenos al aire libre y buena exposición al sol, elementos que complementan el entorno urbano de la propiedad.

Situado en una zona residencial bien comunicada por servicios y comodidades, la propiedad se beneficia de un buen acceso a la autopista, VCI y Circunvalação. Se encuentra a 7 minutos de la A20, a 8 minutos de la VCI, a 9 minutos de la A3 y 12 minutos de Circunvalação.

Características:

PIP aprobado para 494 m2
Parcela de 230 m2
Casa a ser demolida
Dos fachadas callejeras
Dos plantas
Buena exposición al sol
Zona residencial con servicios
Buen acceso por carretera

Una oportunidad de inversión en Paranhos, ofreciendo potencial de desarrollo y proximidad al Campus Universitario y a las principales rutas de acceso.

Paranhos es una gran parroquia, conocida como la parroquia del conocimiento debido a ser el hogar de la mayoría de las universidades y facultades de Oporto, al tiempo que conserva tradiciones populares y costumbres de larga data. Su rápido crecimiento se desarrolló en torno a la conocida Iglesia Parroquial de Paranhos, creando una parroquia urbana caracterizada por grandes edificios residenciales e institucionales.
En los alrededores hay zonas de ocio como Jardim de Arca d'Água y Quinta do Covelo, piscinas de Constitución, supermercados, servicios, restaurantes y el Hospital Santa María. La zona también alberga escuelas de renombre como Colégio Luso Francês y se beneficia de un excelente acceso a las principales redes de carreteras (VCI/Circunvalação), a pocos minutos de las zonas de Boavista y Campo Alegre.
Calificación energética: En curso
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