Grond in Paranhos, Porto (district)

In Paranhos, Porto, stedelijk perceel met een te slopen huis, twee straatfrontages en een goedgekeurde PIP voor de bouw van een gebouw met 494 m2 bruto gebouwde oppervlakte, op slechts 7 minuten van de University Campus.

De woning komt overeen met een stedelijk perceel met een totale oppervlakte van 230 m2, waarop een te slopen huis is gelegen, met 100 m2 bruto bebouwde oppervlakte. De bestaande woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft twee straatfrontages.

Het perceel biedt ontwikkelingspotentieel, met een goedgekeurde PIP en een bouwcapaciteit van 494 m2. Het profiteert ook van buitengrond en goede blootstelling aan de zon, elementen die een aanvulling vormen op de stedelijke omgeving van het pand.

Gelegen in een woonwijk goed bediend door voorzieningen en diensten, de woning beschikt over een goede toegang tot de snelweg, VCI en Circunvalação. Het ligt op 7 minuten van de A20, 8 minuten van de VCI, 9 minuten van de A3 en 12 minuten van Circunvalação.

Functies:

Goedgekeurde PIP voor 494 m2
Perceel van 230 m2
Huis te slopen
Twee straatgevels
Twee verdiepingen
Goede blootstelling aan de zon
Residentiële ruimte met diensten
Goede toegang tot de weg

Een investeringsmogelijkheid in Paranhos, met ontwikkelingspotentieel en nabijheid van de universiteitscampus en de belangrijkste toegangsroutes.

Paranhos is een grote parochie, bekend als de parochie van kennis als gevolg van de thuisbasis van de meeste universiteiten en faculteiten van Porto, met behoud van de populaire tradities en de oude gebruiken. De snelle groei ontwikkelde zich rond de bekende parochiekerk Paranhos, waardoor een stedelijke parochie gekenmerkt door grote woon- en institutionele gebouwen.
In de buurt zijn er recreatiegebieden zoals Jardim de Arca d'Água en Quinta do Covelo, Constitution zwembaden, supermarkten, diensten, restaurants en Santa Maria Ziekenhuis. Het gebied is ook de thuisbasis van gerenommeerde scholen zoals Colégio Luso Francês en geniet van uitstekende toegang tot de belangrijkste wegennetwerken (VCI/Circunvalação), op slechts een paar minuten van de Boavista en Campo Alegre gebieden.
Energieclassificatie: momenteel aan de gang
#ref:PROP-031291