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472.500 €

3214 € por m²

Apartamento de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
2
Tamaño de construcción
147 m²

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Fernando José Silva

Comercializado por Fernando José Silva

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Apartamento T2 situado en la 2a planta, con 100. 20 m2 de superficie interior, una amplia gama de 19,20 m2 y 147 m2 de superficie total. Consta de 1 suite y 1 habitación, se destaca claramente por las zonas exteriores por encima de la media, ideal para ocio, alojamiento o zona de descanso.

La exposición al sol y el piso alto dan más luz y comodidad. La fracción incluye 1 plaza de garaje que permite la instalación de cargadores eléctricos individuales. Una excelente opción para aquellos que valoran el espacio externo generoso, funcionalidad y diferenciación en una T2 urbana.

Los interiores se distinguen por los acabados de alto nivel, donde se destacan los suelos de vinilo orgánico, los cassellarios de corte térmico mínimo, las ventanas con control de ganancias solares y protección interna en apagón, así como las paredes y techos en cartulinas con aislamiento acústico en lava mineral.
Las carpintarias lavadas, los armamentos y vestidores embutados, la iluminación LED directa e indirecta y las puertas de entrada con características antiintrusión, corto fuego y alto retraso acústico completan la calidad del conjunto.

Las cocinas están totalmente equipadas, con techos en Dekton y domesticos eléctricos de la marca Küppersbusch, incluyendo chimenea, horno, microondas, extractor, combinación integrada y lavadora lógica, complementada con lavadora y secado de ropa Teka/Küppersbusch.

En términos de equipamiento, la empresa ha integrado hometics, ventilación mecánica en las instalaciones de salud, aire acondicionado y bomba de calor Daikin, reforzando el confort y la eficiencia energética.

La empresa fue diseñada para valorar la calidad de la construcción, ubicación céntrica y una vida equilibrada entre ciudad y naturaleza, representando una solución de vivienda moderna y una inversión segura en Aveiro.
Categoría de energía: A
#ref:emp_003_D

Características principales

4 características

Calidad
De nueva construcción
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Ascensor

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Aveiro

Ubicación aproximada

Pregunte a Fernando José Silva para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 68 km
  • Aeropuerto de Vigo, 177 km
  • Aeropuerto de Lisboa, 210 km
* Distancia desde el centro de Aveiro

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Aveiro

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Aveiro

Apartamentos64%
Terreno15%
Villas12%
Propiedad comercial6%
Casas adosadas2%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


41.580 €
2363 €
1181 €
9450 €

Esto se basa en la información de mercado de Aveiro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
54.574 €*
Costo final de compra
527.074 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Fernando José Silva

Fernando José Silva

  • Hablan inglés y portugués
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