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472.500 €

3.214 € pro m²

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
147 m²

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Fernando José Silva

Vermarktet von Fernando José Silva

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung T2 befindet sich im 2. Stock, mit 100. 20 m2 Innenfläche, eine breite Palette von 19,20 m2 und 147 m2 Gesamtfläche. Es besteht aus 1 Suite und 1 Zimmer, es wird deutlich durch die Außenbereiche über dem Durchschnitt hervorgehoben, ideal für Freizeit, Unterkunft oder Ruhebereich.

Die Sonneneinstrahlung und der hohe Boden geben zusätzliches Licht und Komfort. Der Bruchteil beinhaltet 1 Garagenplatz, der die Installation einzelner elektrischer Ladegeräte ermöglicht. Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die großzügigen Außenraum, Funktionalität und Differenzierung in einem urbanen T2 schätzen.

Die Innenräume zeichnen sich durch die hohen Standardausführungen aus, bei denen organische Vinylböden hervorgehoben werden, die minimalen thermischen Schnitt-Kassillaren, die Fenster mit Kontrolle von Solargewinnen und Innenschutz im Blackout, sowie die Wände und Decken in Kartonkanten mit akustischer Isolierung in mineralischer Lava.
Die gewaschenen Carpintarien, die embutierten Bewaffnungen und Bekleidungsteile, die direkte und indirekte LED-Beleuchtung und die Eingangstüren mit Anti-Intrusionseigenschaften, Kurzfeuer und hoher akustischer Verzögerung runden die Qualität des Ganzen ab.

Die Küchen sind komplett ausgestattet, mit Dächern in Dekton und Elektrohaushalten der Marke Küppersbusch, darunter Kamin, Backofen, Mikrowelle, Auspuff, integrierte Kombination und Logik Waschmaschine, ergänzt durch Waschmaschine und Trocknung Teka/Küppersbusch Kleidung.

In Sachen Ausstattung hat das Unternehmen Hometik, mechanische Lüftung in die Gesundheitseinrichtungen, Klimaanlage und Wärmepumpe Daikin integriert, wodurch Komfort und Energieeffizienz gestärkt werden.

Das Unternehmen wurde entwickelt, um Bauqualität, zentrale Lage und ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Natur zu schätzen, was eine moderne Wohnlösung und eine sichere Investition in Aveiro darstellt.
Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Fernando José Silva nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 68 km
  • Vigo Flughafen, 177 km
  • Lisboa Flughafen, 210 km
* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Aveiro

Wohnungen64%
Grundstücke15%
Häuser12%
Gewerbeimmobilien6%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


41.580 €
2.363 €
1.181 €
9.450 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
54.574 €*
Endgültige Anschaffungskosten
527.074 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Fernando José Silva

Fernando José Silva

  • Sprechen Englisch und Portugiesisch
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