Villa en Montecchio, Terni

Casa rural con 36ha cerca de Orvieto
En una posición dominante en el hermoso campo de Montecchio TR a sólo 20 minutos de Orvieto, vendemos una casa rural de 300m2 con dependencias para un total de 600m2, todo rodeado de 36 hectáreas de tierra de los cuales:
8. 5 hectáreas de olivar especializado;
13. 5 hectáreas de viñedo (Orvieto Classico);
2. 5ha de tierra cultivable:
12. 5 hectáreas de madera y el resto de pastos.

Posición estratégica
La propiedad se encuentra en una posición panorámica rodeada por la hermosa campiña de Umbría, en un contexto de absoluta privacidad sin sacrificar la proximidad de los servicios:
Servicios primarios 3-5 km (Montecchio, Baschi y Civitella del Lago)
Autopista 17 km; Estación ferroviaria 19 km;
Aeropuerto de Perugia 72 km, Aeropuerto de Roma 140 km;
Orvieto 22 km; Todi 31 km; Terni 53 km; Roma 100 km;

La casa de campo
La casa se expande principalmente en la planta baja donde encontramos un gran hall de entrada, salón doble, cocina y comedor con chimenea y acceso directo en un gran porche panorámico, tres dormitorios dobles y dos baños.
En la primera planta, en la torre hay una sala de estar con grandes ventanales panorámicos, una cocina americana y una gran terraza con vistas de 360° sobre toda la propiedad y mucho más... y puestas de sol inolvidables para disfrutar cada noche.
Instalaciones; Agua municipal (hay una vena de agua subterránea para hacer un pozo natural) calefacción con radiadores.

Anexo
La propiedad incluye un almacén, baño, lavandería, garaje y almacenamiento de herramientas, por un total de unos 600 metros cuadrados (posibilidad de convertir en espacio habitable).

Potencial
Esta granja de olivos y viticultores ofrece una rara oportunidad para invertir en una propiedad bien iniciada. Excelente situación también para crear un agroturismo. Posibilidad de construir una piscina.