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9.950.000 €

19.900 € por m²

Villa en Pyla-sur-Mer, Gironda

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
6
Tamaño de construcción
500 m²
Tamaño de la parcela
1904 m²

Pyla-sur-Mer, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Propiedad frente a la playa Pyla- Situado en el paseo marítimo de la cuenca de Arcachon, entre las propiedades más exclusivas de Pyla-sur-Mer, esta propiedad goza de una ubicación excepcional. Ofrece total privacidad y ofrece una espectacular vista panorámica de 180 grados de la cuenca y sus bancos de arena, así como el cabo de Cap Ferret. Un entorno único, donde el espectáculo de las puestas de sol más bellas de Pyla se convierte en un privilegio diario, cualquiera que sea la temporada.
Situado en un magnífico terreno ajardinado de 1.900 m2, esta villa ofrece casi 500 m2 de espacio habitable repartidos en dos niveles principales. La zona de recepción consta de una amplia sala de estar, comedor y cocina de planta abierta, con techos altos con vigas vistas, y se extiende por generosas terrazas con vistas a toda la bahía. Tres suites completan este nivel. Arriba, tres suites más ofrecen comodidad, privacidad y vistas que son igual de notables.
La planta superior está dedicada a una habitación panorámica única, una verdadera plataforma de visualización que ofrece vistas sin obstáculos a todos los bancos de arena y Cap Ferret. Un espacio ideal para servir como salón privado, estudio o un punto de vista privilegiado desde el que admirar los paisajes cambiantes. En el nivel del jardín, una zona totalmente dedicada al bienestar cuenta con una piscina cubierta climatizada, así como acceso directo a las terrazas y el jardín. El sistema de aire acondicionado fue completamente reemplazado en 2026.
También se beneficia del acceso privado a la playa a través de su camino pavimentado de piedra, que ha sido totalmente renovado. La propiedad se beneficia de doble acceso asegurado por puertas privadas, garantizando un nivel muy buscado de privacidad y tranquilidad. También hay un gran garaje y plazas de aparcamiento. Una ubicación aislada con una de las vistas más espectaculares de la cuenca de Arcachon, donde cada momento se puede saborear al ritmo de las mareas y las puestas de sol más bellas.
Contacte con nosotros para obtener más información sobre esta villa Manuella Barsacq +33 6 48 08 43 55

Características principales

6 características

Piscina
Fuera
Sistema de riego automático
Estacionamiento
Puerto del coche
Características interiores
Puertas eléctricas

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Pyla-sur-Mer

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Pyla-sur-Mer

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


577.100 €
49.750 €
24.875 €
199.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Pyla-sur-Mer. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
850.725 €*
Costo final de compra
10.800.725 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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  • Hablan español, inglés y 1 más
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