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9.950.000 €

19.900 € por m²

Villa em Pyla-sur-Mer, Gironda

Adicionado 4 meses atrás

Quartos
6
Tamanho da compilação
500 m²
Tamanho da parcela
1.904 m²

Pyla-sur-Mer, Gironda, Aquitânia, França

Sobre este villa à venda

Situada à beira-mar da Bacia do Arcachon, entre as propriedades mais exclusivas de Pyla-sur-Mer, esta propriedade goza de uma localização excepcional. Oferece total privacidade, proporcionando uma vista panorâmica espetacular de 180 graus da bacia e seus bancos de areia, bem como o promontório Cap Ferret. Um cenário único, onde o espetáculo do pôr do sol mais bonito de Pyla se torna um privilégio diário, seja qual for a temporada.
Situada em terrenos paisagísticos magníficos de 1.900 m2, esta villa oferece quase 500 m2 de espaço de estar, distribuídos por dois níveis principais. A área de recepção compreende uma espaçosa sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto, com tectos altos com vigas expostas e é estendida por terraços generosos com vista para toda a baía. Três suites completam este nível. No andar de cima, três outras suites oferecem conforto, privacidade e vistas que são igualmente notáveis.
O piso superior é dedicado a uma sala panorâmica única, uma verdadeira plataforma de visualização que oferece vistas desobstruídas em todos os bancos de areia e Cap Ferret. Um espaço ideal para servir como um salão privado, estudo ou um ponto de vista privilegiado a partir do qual admirar as paisagens em constante mudança. No nível do jardim, uma área inteiramente dedicada ao bem-estar apresenta uma piscina coberta aquecida, bem como acesso direto aos terraços e ao jardim. O sistema de ar condicionado era completamente 26.
Beneficia também de acesso privado à praia através do seu caminho pavimentado em pedra, que foi totalmente renovado. A propriedade beneficia de acesso duplo garantido por portões privados, garantindo um nível de privacidade e tranquilidade muito procurado. Há também uma grande garagem e lugares de estacionamento. Um local isolado com uma das vistas mais espetaculares da Bacia do Arcachon, onde cada momento pode ser saboreado ao ritmo das marés e dos pores do sol mais bonitos.
Contacte-nos para mais informações sobre esta villa Manuella Barsacq +33 6 48 08 43 55

Principais características

6 características

Piscina
Fora
Sistema de rega automática
Estacionamento
Porta de carro
Características internas
Portões elétricos

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Pyla-sur-Mer

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Pyla-sur-Mer

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 577.100
€ 49.750
€ 24.875
€ 199.000

Isto se baseia em informações de mercado para Pyla-sur-Mer. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 850.725*
Custo final da compra
€ 10.800.725
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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  • Falam inglês, espanhol e mais 1
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