¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Almada?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Almada son aeropuerto de Lisboa (11 km), aeropuerto de Badajoz (204 km) y aeropuerto de Faro (212 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Almada?

Los colegios internacionales cercanos a Almada incluyen The Lisboan International School (2 km, edades 3-18, inglés), The British School of Lisbon (3 km, edades 3-14, inglés) y Almada International School (3 km, edades 1-8, inglés y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Almada?

El mercado inmobiliario de Almada está dominado por Apartamentos, con el 48% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (27%), Propiedad comercial (10%), Terreno (7%), Casas adosadas (6%) y Otros (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 3 habitaciónes en Almada?

El precio medio de venta de un apartamentos de 3 habitaciónes en Almada en Kyero es € 462.654.

¿Cómo es el clima en Almada?

Almada es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Almada?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Almada rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 295.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 31.123 €.

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Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 295.000 | Ref: SF-SAFTI:008405 - photo 1

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 295.000 | Ref: SF-SAFTI:008405 - photo 2

€ 295.000

4609 € por m²

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baños: 1
Tamaño de construcción: 64 m²
Tamaño de la parcela: 64 m²

3 Dormitorios
1 Baño
64 m² Tamaño de construcción
64 m² Tamaño de la parcela

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por 4CANTOS

Habla español

Sobre este apartment en venta

Se trata de un apartamento reformado muy recientemente, situado en un edificio de 2 frentes solares, sin ascensor, en la orilla sur.

El apartamento consta de salón, cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, termo-acumulador ECO y lavadora, 3 dormitorios y 1 baño completo con cabina de ducha.

Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento, sistema oscilobatente y persianas eléctricas.

El Laranjeiro constituye hoy un espacio urbano, que, junto con las freguesias de Almada, Cova da Piedade, Cacilhas, Feijó y Pragal, constituyen la actual ciudad de Almada.

Situado en la orilla sur del Tajo, frente a la capital, el Laranjeiro tiene un vasto patrimonio cultural y asociativo, ofreciendo permanentemente una amplia gama de espectáculos y eventos culturales. Garantiza una excelente oferta de red de transporte, comercio local y de gran superficie, buenos accesos por carretera y cercanía de la zona costera de playas de arena extensa, muy apreciadas por la calidad de sus aguas.

Características principales

3 características

Características interiores: Doble acristalamiento Ascensor Cocina equipada

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Almada

Ubicación aproximada

Pregunte a 4CANTOS para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 11 km
Aeropuerto de Badajoz, 204 km
Aeropuerto de Faro, 212 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Abr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
May	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercado inmobiliario en Almada

	Apartamentos	48%
	Villas	27%
	Propiedad comercial	10%
	Terreno	7%
	Casas adosadas	6%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7%,20.650 €
SELO: 0.8%,2360 €

23.010 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1475 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

738 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

5900 €

Esto se basa en la información de mercado de Almada. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: