Villa de obra nueva en Caldas da Rainha, Distrito de Leiria

En pleno corazón de la Costa de Plata, se encuentra esta villa con 3 dormitorios, piscina climatizada y vistas a la bahía de São Martinho do Porto, integrada en una zona residencial del pueblo de Salir do Porto, a solo unos minutos de las playas de Salir do Porto, São Martinho do Porto y Foz do Arelho.

Construida mediante el método ICF, la casa tiene una alta eficiencia energética que permite un ambiente interior de gran confort (térmico y acústico), gracias al excelente aislamiento característico de las paredes.

Como detalles de acabado, que ofrecen un alto estándar de calidad y el nivel de equipamiento instalado, destacamos la ventilación VMC de doble flujo, cocina equipada, contraventanas eléctricas, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado instalado, certificación energética A+, bomba de calor para caldo y un gran garaje con capacidad para más de un vehículo.

La villa dispone de un patio agradable y generoso, donde se instala una piscina (climatizada y con tratamiento de agua mediante electrólisis por sal) que permitirá disfrutar de magníficos momentos de ocio y socialización con familia y amigos.

Dependiendo de la fase de construcción y del momento en que compres esta villa, puedes elegir detalles de acabado que te permitan personalizar tu interior, haciéndolo realmente único y totalmente acorde a tu gusto personal, entre las diversas opciones disponibles.

La zona circundante, la ladera del Salir do Porto, ofrece un entorno tranquilo y pacífico que permite disfrutar de la naturaleza, con luz natural durante todo el día, siendo el lugar ideal para descansar o incluso para vivir de forma permanente e incluso trabajar desde casa en un entorno exclusivo.

Salir do Porto es una de las playas más conocidas de la región de la Costa Oeste-Plata, conocida por su pintoresca duna natural y la conexión física con la bahía de São Martinho do Porto, considerada una de las playas más seguras y tradicionales de Portugal.

Aspectos destacados:

Vista al mar
Magnífica exposición solar (Este - Sur - Oeste)
Construcción de ICF (ICF-Italia)
Certificación energética - A+
Falsos techos con iluminación LED incorporada
Instalación de un sistema de aire acondicionado
Bomba de calor para calefacción de agua (DHW)
Sistema de vacío central - completo
Persianas eléctricas y de aluminio
Marcos de aluminio con doble acristalamiento y ruptura térmica
Cocina equipada
Toma de alimentación para cortinas eléctricas
Garaje cerrado para más de un coche
Puertas de acceso automáticas con control remoto
Sistema de interfono de vídeo
Piscina calefactada con tratamiento de electrólisis por sal

Áreas principales:

Vestíbulo de entrada: 5,20 m2
Salón - zona de comedor: 13,20 m2
Salón: 22,60 m2
Cocina: 11,40 m2
Dormitorio 1: 14,40 m2
Dormitorio 2: 14,40 m2
Dormitorio 3: 26,30 m2
WC 1 : 3,00 m2
WC 2: 8,20 m2
WC 3 : 6,00 m2

Distancias:

Playa Salir - 2 minutos (complejo de playa y piscina pública)
Playa de São Martinho do Porto (Blue Bay) - 10 minutos
Playa Foz do Arelho - 10 minutos
Caldas da Rainha (Museos, eventos, jardines, tiendas tradicionales) - 15 minutos
Alcobaça (Eventos, Monumentos) - 25 minutos
Obidos (Pueblo Medieval) - 25 minutos
Óbidos - 35 minutos
Lisboa (aeropuerto) - 1 hora

La Costa de Plata situada en el centro-oeste de Portugal es considerada una de las mejores regiones para vivir y disfrutar de vacaciones agradables y, en los últimos años, ha sido elegida por muchos como lugar de residencia permanente, debido a su centralidad y facilidad de acceso.

El clima templado durante todo el año es uno de los activos de la región para la práctica de deportes al aire libre (senderismo, ciclismo, surf, equitación, golf), así como bádminton, tenis, entre otros.

La amabilidad de la gente de la región, la historia, tradiciones y cultura, la gastronomía, la seguridad y la proximidad a la atención sanitaria han contribuido al asentamiento de nuevos residentes en los últimos años.

En la Costa de Plata es fácil, sencillo y muy agradable vivir.

Esta villa, con 3 dormitorios, piscina climatizada y gran garaje, orientada de este a sur y excelentemente equipada, podría convertirse en vuestra, permitiéndoos vivir en un lugar único, con una calidad de vida incomparable, entre el campo y el mar.

Contacta con Casas & Properties y ven a visitar el lugar para conocer más sobre la propiedad
Categoría Energética: A+
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