Nieuwbouw villa in Caldas da Rainha, Leiria (district)

Midden in het hart van de Zilverkust ligt deze villa met 3 slaapkamers, een verwarmd zwembad en uitzicht over de baai van São Martinho do Porto, geïntegreerd in een woonwijk van het dorp Salir do Porto, slechts enkele minuten van de stranden van Salir do Porto, São Martinho do Porto en Foz do Arelho.

Het huis, gebouwd volgens de ICF-methode, heeft een hoge energie-efficiëntie die een interieuromgeving met hoog comfort (thermisch en akoestisch) mogelijk maakt - dankzij de uitstekende isolatie die kenmerkend is voor de muren.

Als afwerkingsdetails, met een hoge kwaliteitsstandaard en het niveau van geïnstalleerde apparatuur, benadrukken we de VMC dubbele ventilatie, een uitgebreide keuken, elektrische luiken, aluminium ramen met dubbel glas, airconditioning, A+ energiecertificering, warmtepomp voor DHW en een grote garage met capaciteit voor meer dan één voertuig.

De villa heeft een aangenaam en ruim terras, waar een zwembad (verwarmd en met waterzuivering via zoutelektrolyse) is aangelegd, waardoor u kunt genieten van prachtige momenten van ontspanning en sociale contacten met familie en vrienden.

Afhankelijk van de bouwfase en het tijdstip waarop je deze villa koopt, kun je afwerkingsdetails kiezen waarmee je je interieur kunt personaliseren, waardoor het echt uniek wordt en volledig naar je persoonlijke smaak past, naast de verschillende opties die je biedt.

De omgeving, de helling van Salir do Porto, biedt een rustige en vredige omgeving waarin je van de natuur kunt genieten, met natuurlijk licht gedurende de dag, en de ideale plek is voor rustperiodes of om permanent te wonen en zelfs thuis te werken en in een exclusieve omgeving.

Salir do Porto is een van de bekendste stranden in de West-Zilverkustregio, bekend om zijn pittoreske natuurlijke duin en de fysieke verbinding met de baai van São Martinho do Porto, die wordt beschouwd als een van de veiligste en meest traditionele stranden van Portugal.

Hoogtepunten:

Zeezicht
Prachtige zonlicht (oost - zuid - west)
ICF Construction (ICF-Italië)
Energiecertificering - A+
Valse plafonds met ingebouwde LED-verlichting
Airconditioningsysteem geïnstalleerd
Warmtepomp voor waterverwarming (DHW)
Centraal vacuümsysteem - compleet
Elektrische en aluminium jaloezieën
Aluminium frames met dubbelglas en thermische breking
Uitgebreide keuken
Elektriciteitspunten voor elektrische gordijnen
Gesloten garage voor meer dan één auto
Automatische toegangspoorten met afstandsbediening
Video Intercom Systeem
Verwarmd zwembad met zoutelektrolysebehandeling

Belangrijkste gebieden:

Entreehal: 5,20 m²
Woonkamer - eetkamer: 13,20 m²
Woonkamer: 22,60 m²
Keuken: 11,40 m2
Slaapkamer 1: 14,40 m²
Slaapkamer 2: 14,40 m²
Slaapkamer 3: 26,30 m²
WC 1: 3,00 m²
WC 2: 8,20 m²
WC 3 : 6,00 m2

Afstanden:

Salir Beach - 2 minuten (strand en openbaar zwembadcomplex)
São Martinho do Porto Beach (Blue Bay) - 10 minuten
Foz do Arelho Strand - 10 minuten
Caldas da Rainha (Musea, Evenementen, Tuinen, Traditionele Winkels) - 15 minuten
Alcobaça (Gebeurtenissen, Monumenten) - 25 minuten
Obidos (middeleeuws dorp) - 25 minuten
Óbidos (golfbanen) - 35 minuten
Lissabon (luchthaven) - 1 uur

De Zilverkust - gelegen in het centrale westen van Portugal - wordt beschouwd als een van de beste regio's om te wonen en van aangename vakanties te genieten en is de afgelopen jaren door velen gekozen als permanente verblijfplaats, vanwege haar centrale ligging en gemakkelijke bereikbaarheid.

Het milde klimaat het hele jaar door is een van de voordelen van de regio voor de beoefening van buitensporten (trekkingen, fietsen, surfen, paardrijden, golf), evenals badminton, tennis, onder andere.

De vriendelijkheid van de mensen in de regio, de geschiedenis, tradities en cultuur, gastronomie, veiligheid en nabijheid van gezondheidszorg hebben bijgedragen aan de vestiging van nieuwe bewoners in de afgelopen jaren.

Aan de Silver Coast is het makkelijk, eenvoudig en heel aangenaam om te leven!

Deze villa met 3 slaapkamers, een verwarmd zwembad en een grote garage, georiënteerd naar oost naar zuid en uitstekend uitgerust, kan wel eens van jou worden, waardoor je op een unieke plek kunt wonen, met een ongeëvenaarde levenskwaliteit, tussen het platteland en de zee.

Neem contact op met Casas & Properties en kom langs om meer te weten te komen over het pand
Energie Categorie: A+
#ref:074/2026.AD