Nybygget villa i Caldas da Rainha, Leiria (distrikt)

Lige i hjertet af Silver Coast, er denne villa med 3 soveværelser, opvarmet pool og udsigt over bugten São Martinho do Porto, integreret i et boligområde i landsbyen Salir do Porto blot et par minutter fra strandene i Salir do Porto, São Martinho do Porto og Foz do Arelho.

Bygget ved hjælp af ICF-metoden, har huset en høj energieffektivitet, der giver et interiør miljø med høj komfort (termisk og akustisk) - i betragtning af den fremragende isolering karakteristisk for væggene.

Som efterbehandling detaljer, der giver en høj kvalitet standard, samt niveauet af udstyr installeret, fremhæver vi VMC dobbelt flow ventilation, udstyret køkken, elektriske skodder, aluminium vinduer med dobbelt ruder, aircondition installeret, A+ energi certificering, varmepumpe til DHW og stor garage med kapacitet til mere end ét køretøj.

Villaen har en behagelig og generøs terrasse, hvor en swimmingpool (opvarmet og med vand behandling ved salt elektrolyse) er indsat, der vil give dig mulighed for at nyde storslåede øjeblikke af fritid og socialisering med familie og venner.

Afhængigt af byggefasen og den tid, du køber denne villa, kan du vælge efterbehandling detaljer, der vil give dig mulighed for at tilpasse dit interiør, hvilket gør det virkelig unikt og helt efter din personlige smag, blandt de forskellige muligheder.

Det omkringliggende område, Salir do Portos skråning, giver dig et roligt og fredeligt miljø, der giver dig mulighed for at nyde naturen med naturligt lys hele dagen, som er det ideelle sted for hvileperioder eller endda at bo permanent og endda arbejde hjemmefra og i et eksklusivt miljø.

Salir do Porto er en af de mest kendte strande i West-Silver Coast regionen, kendt for sin maleriske naturlige klit og den fysiske forbindelse til bugten São Martinho do Porto, betragtes som en af de sikreste og mest traditionelle strande i Portugal.

Højdepunkter:

Havudsigt
Storslået soludstråling (øst - syd - vest)
ICF Construction (ICF-Italien)
Energicertificering - A+
Falske lofter med indbygget LED-belysning
Airconditioning System installeret
Varmepumpe til vandopvarmning (DHW)
Centralt vakuumsystem - komplet
Sjaler, tørklæder, mantiller, slør og lignende varer, af aluminium
Aluminiumsrammer med dobbeltruder og termisk pause
Udstyret køkken
Effektpunkter for elektriske gardiner
Lukket garage til mere end én bil
Automatisk adgangsporte med fjernbetjening
Video Intercom System
Opvarmet pool med salt elektrolyse behandling

Hovedområder:

Indgangshal: 5. 20 m2
Stue - spiseplads: 13. 20 m2
Stue: 22. 60 m2
Køkken: 11. 40 m2
Soveværelse 1: 14. 40 m2
Soveværelse 2: 14. 40 m2
Soveværelse 3: 26. 30 m2
WC 1: 3, 00 m2
WC 2: 8, 20 m2
WC 3: 6, 00 m2

Afstande:

Salir Beach - 2 minutter (strand og offentlige pool kompleks)
São Martinho do Porto Beach (Blue Bay) - 10 minutter
Foz do Arelho Beach - 10 minutter
Caldas da Rainha (museer, begivenheder, haver, traditionelle butikker) - 15 minutter
Alcobaça (Events, Monuments) - 25 minutter
Obidos (Medieval Village) - 25 minutter
Óbidos (Golf Kurser) - 35 minutter
Lissabon (lufthavn) - 1 time

Silver Coast - beliggende i den centrale vestlige del af Portugal - betragtes som en af de bedste regioner til at leve og nyde behagelige ferier og er i de seneste år blevet valgt af mange som et sted for permanent ophold, i betragtning af dens centrale og nemme adgang.

Det milde klima hele året er en af regionens aktiver for praksis udendørs sport (trekking, cykling, surfing, ridning, golf), samt badminton, tennis, blandt andre.

Venligheden af befolkningen i regionen, historie, traditioner og kultur, gastronomi, sikkerhed og nærhed til sundhedspleje har bidraget til bosættelsen af nye beboere i de senere år.

På Silver Coast er det nemt, enkelt og meget behageligt at leve!

Denne villa med 3 soveværelser, opvarmet pool og stor garage, orienteret mod øst - syd og fremragende udstyret, kan meget vel blive din, så du kan leve i et unikt sted, med en uforlignelig livskvalitet, mellem landskabet og havet.

Kontakt Casas & Egenskaber og kom besøge stedet og lære mere om ejendommen
Energivurdering: A+
#ref: 074/2026. AD