Terreno en Tavira, Distrito de Faro

Terreno para Desarrollo Urbano en Tavira - 21,8 ha. Propiedad bancaria

Oportunidad de inversión en un terreno de 218.837 m², estratégicamente ubicado entre la A22 (Via do Infante) y el centro de la ciudad de Tavira, en el Algarve oriental. Esta ubicación privilegiada ofrece una excelente accesibilidad y un alto potencial de apreciación.

Antecedentes geográficos
- A 37 km de Faro (a 39 km del aeropuerto internacional de Faro)
- A 300 km de Lisboa
- A 172 km de Sevilla

Marco Urbano
- El terreno forma parte del Plan de Detalle de Pêro Gil, que permite un potencial total de construcción de 76.021 m², distribuidos en zonas residenciales, comerciales y una unidad hotelera.

Estructura del proyecto
- El terreno se organiza en tres Unidades de Ejecución (UE) y una Zona Rústica, permitiendo un desarrollo escalonado y eficiente:

Unidad de ejecución 1 (EU1)

9 lotes:
1 lote para una unidad hotelera
5 lotes para vivienda colectiva (2 con comercio en planta baja)
3 lotes para equipo (incluyendo una clínica privada)
Unidad de ejecución 2 (EU2)

8 lotes para vivienda colectiva
3 de ellas con locales comerciales en planta baja
Orientación Este-Oeste
Unidad de ejecución 3 (EU3)

27 lotes:
3 para vivienda colectiva
24 para chalets independientes
Incluye la cuenca de retención prevista en el plan
Zona Rústica

79.885 m² para uso agrícola
Potencial para el cultivo de vino y frutas
Resumen de áreas

Superficie Total: 218.837 m²
Área Urbana: 138,952 m²
Área Rústica: 79,885 m²

Circundante
Una zona caracterizada por terrenos agrícolas, edificios mixtos y casas dispersas, con un fuerte potencial de integración urbana y revalorización futura.

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Categoría Energética: Exento
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