Terrain - Tavira, District de Faro

Terres pour le développement urbain à Tavira - 21,8 ha. Immobilier bancaire

Opportunité d'investissement sur un terrain de 218 837 m², stratégiquement situé entre l'A22 (Via do Infante) et le centre-ville de Tavira, dans l'est de l'Algarve. Cet emplacement privilégié offre une excellente accessibilité et un fort potentiel d'appréciation.

Contexte géographique
- 37 km de Faro (39 km de Aéroport international de Faro)
- À 300 km de Lisbonne
- À 172 km de Séville

Cadre urbain
- Le terrain fait partie du Plan Détaillé de Pêro Gil, qui permet un potentiel de construction total de 76 021 m², répartis sur des zones résidentielles et commerciales et une unité hôtelière.

Structure du projet
- Le terrain est organisé en trois Unités d'Exécution (UE) et une Zone Rustique, permettant un développement progressif et efficace :

Unité de mise en œuvre 1 (UE1)

9 lots :
1 lot pour une unité hôtelière
5 lots pour logements collectifs (2 avec commerce au rez-de-chaussée)
3 lots pour l'équipement (dont une clinique privée)
Unité de mise en œuvre 2 (UE2)

8 lots pour l'habitat collectif
3 d'entre eux avec des zones commerciales au rez-de-chaussée
Orientation est-ouest
Unité de mise en œuvre 3 (UE3)

27 lots :
3 pour les logements collectifs
24 pour les villas individuelles
Comprend le bassin de rétention prévu au plan
Zone rustique

79 885 m² à usage agricole
Potentiel pour les cultures viticoles et fruitières
Résumé des zones

Superficie totale : 218 837 m²
Surface urbaine : 138 952 m²
Superficie rustique : 79 885 m²

Environnant
Une zone caractérisée par des terres agricoles, des bâtiments mixtes et des maisons dispersées, avec un fort potentiel d'intégration urbaine et d'appréciation future.

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Performance Énergétique: Exempt
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