Terreno en Setubal, Distrito de Setúbal

Terreno urbano con 2.373,45 m2, ubicado en la Calle General Gomes Freaire, en la zona central y consolidada de la ciudad ideal para promotores e inversores que buscan un proyecto con escala, viabilidad y fuerte potencial de valoración.

Potencial de construcción
- Superficie total del terreno: 2. 373,45 m2
- Implantación: 1, 243,47 m2
- Superficie bruta de construcción: 2. 486. 94 m2
- Proyecto (PIP presentado y cámara evaluada) para:
- Edificio de 5 plantas
- 11 apartamentos T2
- 7 apartamentos T3
- Total: 18 fracciones

Una solución equilibrada y alineada con la alta búsqueda de tipos T2 y T3 en la ciudad.

Ubicación estratégica
Entrada en la frescura de São Sebastião, a unos 1 km del centro de Setúbal, la tierra se beneficia de:
- Excelente acceso a A2 y A12
- Aproximación del transporte público
- Comercio y servicios esenciales
- Escuelas y hospitales
- Zona urbana consolidada con fuerte dinámica residencial

Una ubicación que garantiza no sólo la facilidad de construcción, sino también un fuerte atractivo comercial en el momento de la venta de fracciones.

¿Por qué esta tierra es una oportunidad diferente?

Dificultad para encontrar en el área central

Proyecto estructurado para maximizar la rentabilidad

Marco urbano consolidado

Fuerte búsqueda de habitaciones en Setúbal

Excelente relación entre la implantación y el área de construcción bruta

Si usted está buscando un activo con escala, viabilidad y alto potencial de retorno, esta es una oportunidad para analizar con prioridad.
Categoría de energía: Isento
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