Jakie lotniska znajdują się najbliżej Setubal?

Setubal: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (35 km), lotnisko Badajoz (184 km) i lotnisko Faro (186 km).

Setubal: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Setubal: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to St. Peters International School (5 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), International School of Palmela (11 km, wiek 5-18, Angielski) i Seixal International School (18 km, wiek 3-10, Angielski i Portugalski).

Setubal: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Setubal: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 51% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (14%), Wille (14%), Działki (11%), Domy szeregowe (5%) i Inne (5%).

Setubal: Jaki panuje klimat?

Setubal: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 25°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Setubal?

Setubal: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 589 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 50 360 €.

←

1/26

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 1

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 2

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 3

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 4

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 5

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 6

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 7

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 8

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 9

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 10

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 11

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 12

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 13

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 14

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 15

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 16

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 17

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 18

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 19

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 20

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 21

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 22

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 23

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 589 000 € | Ref: VD-2603053/W7/NAH/DD – zdjęcie 24

589 000 €

Działka: Setubal, Dystrykt Setubal

Dodano 3 miesiące temu

Działki: 2373 m²

2373 m² Działki

Setubal, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta VD - Venda Direta, Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 9537

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: land

Teren miejski o powierzchni 2 373,45 m2, zlokalizowany na ulicy General Gomes Freaire, w centralnej i skonsolidowanej przestrzeni idealnego miasta dla promotorów i inwestorów poszukujących projektu o skali, rentowności i silnego potencjału wyceny.

Potencjał budowlany
- Całkowita powierzchnia ziemi: 2. 373,45 m2
- Implantacja: 1. 243,47 m2
- Budowa brutto: 2. 486. 94 m2
- Projekt (PIP przedłożona i oceniona kamera) dla:
- Budynek 5 pięter
- 11 apartamentów T2
- 7 apartamentów T3
- Razem: 18 ułamków

Zrównoważone i dostosowane rozwiązanie z wysokim wyszukiwaniem typów T2 i T3 w mieście.

Położenie strategiczne
Wprowadzony w świeżość São Sebastião, około 1 km od centrum Setúbal, ziemia korzysta z:
- Doskonały dostęp do A2 i A12
- Skuteczność transportu publicznego
- Handel i podstawowe usługi
- Szkoły i szpitale
- Skonsolidowany obszar miejski z silną dynamiką mieszkaniową

Miejsce, które zapewnia nie tylko łatwość budowy, ale także dużą atrakcyjność handlową w czasie sprzedaży ułamków.

Dlaczego ta ziemia jest inną okazją?

Trudności w odnalezieniu na obszarze centralnym

Projekt zorganizowany w celu maksymalizacji rentowności

Skonsolidowane ramy dla miast

Silne wyszukiwanie pokoi w Setúbal

Doskonały związek między implantacją a budową brutto

Jeśli poszukujesz atutu o skali, rentowności i wysokim potencjale powrotowym, to jest to okazja do analizy priorytetowej.
Kategoria energetyczna: Isento
#ref:VD-26030533/W7/NAH/DD

Życie w Setubal

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj VD - Venda Direta, Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 9537 o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 35 km
Lotnisko Badajoz, 184 km
Lotnisko Faro, 186 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	3.5mm	13.3°C	3°C	21.1°C
Lut	13	2.6mm	14.3°C	5.8°C	22.6°C
Mar	10	3.2mm	14.2°C	5.8°C	28.2°C
Kwi	19	0.8mm	16.9°C	8.3°C	28.4°C
Maj	18	0.3mm	18.5°C	9°C	34.6°C
Cze	15	1.3mm	20.6°C	14°C	32.8°C
Lip	28	0.4mm	24°C	14.1°C	37.4°C
Sie	31	0mm	24.7°C	15.9°C	37.9°C
Wrz	23	0.3mm	21.6°C	11.4°C	34.2°C
Paź	6	3.4mm	19°C	10.4°C	27°C
Lis	15	2mm	17.1°C	7.9°C	24.9°C
Gru	24	0.5mm	12.3°C	2.7°C	20.8°C

Setubal: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	51%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	14%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	5%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 5%,29 450 €
SELO: 0.8%,4712 €

34 162 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2945 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1473 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 780 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Setubal. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: