Villa de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa

Venta Loft 472m2 2 plantas, Mezzanine Sala de estar 107m2 Patio interior con cubierta eléctrica equipado Garaje A pasos del río en Junqueira, en Alcântara, Lisboa

Un loft especial para un cliente especial, que valora la arquitectura y el arte, los espacios y volúmenes, la luz natural y el encanto del diseño industrial, en la zona histórica de Junqueira - Alcântara

El resultado de la completa y completa conversión de un antiguo almacén industrial terminado en 2021, este Loft es una prestigiosa pieza arquitectónica que redefine el concepto de vivienda de lujo y sofisticación en la capital. También en 2024, el loft fue el objetivo de importantes mejoras estructurales que elevaron el confort acústico y la versatilidad de sus espacios a un nuevo nivel de excelencia y confort.

Aspectos destacados de la propiedad y estilo de vida

- Espacio Social Monumental: Un impresionante salón y comedor de espacio abierto con más de 100 m2 y una impresionante altura de techo de 7 metros, abrazado por una estructura de vigas de madera vista y una imponente chimenea de ladrillo antiguo con estufa. El espacio ideal para albergar grandes colecciones de arte y recibir a los huéspedes con el máximo refinamiento.

- Oasis cubierto y multifuncional: El patio interior central de 21 m2 - un verdadero pulmón verde visible desde toda la zona social - recibió en 2024 un innovador techo de vidrio con abertura eléctrica motorizada. Esta mejora permite un cierre hermético total en invierno (transformándolo en un magnífico jardín de invierno totalmente climatizado) o apertura completa para disfrutar del sol de Lisboa.

- Fluid Layout and Art Gallery: Desarrollado en tres plantas, la propiedad cuenta actualmente con 3 suites (posibilidad de transformarse en 2 suites + 2 dormitorios). En la planta media, un elegante entresuelo destaca con vistas panorámicas sobre la zona social, perfecto para una biblioteca privada u oficina de prestigio. La cocina moderna está totalmente equipada con electrodomésticos Smeg de alta gama y encimeras de pizarra negra de Valongo.

Detalles técnicos y acabados premium

- Aire acondicionado de última generación: Sistema hidráulico de calefacción por suelo radiante en las zonas sociales y baño de invitados, ventiladores en los dormitorios y entresuelo, y calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños de las habitaciones.

- Sostenibilidad e Ingeniería: Equipado con dos bombas de calor eléctricas de alta eficiencia (Solius A+), tanque acumulador antibacteria 490L y sistema de recirculación instantánea de agua caliente.

- Silencio absoluto en el corazón de la ciudad: toda la cubierta del techo ha sido intervenida con un sistema de insonorización, asegurando un perfecto aislamiento acústico desde el exterior.

- Materiales de gama alta: Suelos de pino de Riga con barniz invisible en la zona privada, mosaicos hidráulicos tradicionales con patrones geométricos únicos en los baños y entradas, y pisos de cemento alisados en la gran habitación. Marcos de hierro con doble acristalamiento y generosas ventanas de techo eléctrico Velux con apagón automático que inundan el espacio con claridad.

Aparcamiento: 2 plazas de garaje seguras (1 dentro del loft y 1 en un edificio adyacente)

Zona

Junqueira, Alcântara, Lisboa.
Situado en una de las zonas de mayor dinamismo y efervescencia cultural de Lisboa, a pocos pasos del nuevo MACAM (Museo Armando Martins de Arte Contemporáneo) con toda su oferta y jardines, consolidando el entorno artístico del barrio, y a sólo 5 minutos a pie del río Tajo y a 5 minutos en coche del Parque Forestal Monsanto.
A poca distancia se encuentran la moderna fábrica LX, el museo MAAT, el nuevo Hospital CUF Tejo, supermercados de referencia, galerías de arte, restaurantes de autor y una excelente red de acceso (A5 y ejes principales) y transporte público (tren y tranvía).

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Calificación energética: C
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