Nybyggd villa i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Försäljning på Loft på 472 m2 2 våningar, vardagsrum 107m2 och inredningsgård med elektrisk omklädningsyta utrustade med Garage plats och steg från floden Junqueira, i Alcântara, Lissabon

Ett särskilt loft för en speciell kund, som värdesätter arkitektur och konst, utrymmen och volymer, naturligt ljus och charmen i industriell design, i det historiska området Junqueira - Alcântara

Resultatet av en fullständig och grundlig ombyggnad av ett gammalt industrilager som färdigställdes 2021 är denna Loft ett prestigefyllt arkitektoniskt stycke som omdefinierar begreppet lyxhus och sofistikering i huvudstaden. År 2024 var loftet också målet för viktiga strukturella förbättringar som höjde den akustiska komforten och mångsidigheten i dess utrymmen till en ny nivå av excellens och komfort.

Egenskapens höjdpunkter och livsstil

- Monumental Social Space: En fantastisk öppen plats vardagsrum och matsal med mer än 100 m2 och en imponerande takhöjd på 7 meter, omfamnas av en struktur av exponerade träbjälkar och en imponerande gamla tegel skorsten med spis. Den idealiska platsen för att värd stora konstsamlingar och ta emot gäster med maximal förfining.

- Täckt och multifunktionell Oasis: Den centrala 21 m2 innergården - en sann grön lunga synlig från hela det sociala området - fick 2024 ett innovativt glastak med motoriserad elektrisk öppning. Denna förbättring möjliggör total hermetisk stängning på vintern (omvandla den till en magnifik fullt luftkonditionerad vinterträdgård) eller fullständig öppning för att njuta av Lissabonsolen.

- Fluid Layout och Art Gallery: Utvecklad på tre våningar, har fastigheten för närvarande 3 sviter (möjlighet att förvandlas till 2 sviter + 2 sovrum). På mitten våningen, en elegant mezzanin sticker ut med panoramautsikt över det sociala området, perfekt för ett privat bibliotek eller prestigefyllda kontor. Det moderna köket är fullt utrustat med high-end Smeg apparater och svarta skiffer bänkskivor från Valongo.

Tekniska detaljer och premiumfinisher

- Toppmodern luftkonditionering: Hydraulisk golvvärme system i sociala utrymmen och gäst badrum, fläkt spolar i sovrummen och mezzanin, och elektrisk golvvärme i rummen badrum.

- Hållbarhet och teknik: Utrustad med två högeffektiva elektriska värmepumpar (Solius A+), 490L anti-bakteriell ackumulatortank och direkt varmvattenrecirkulationssystem.

- Absolut tystnad i hjärtat av staden: Hela taktäcket har ingripits med ett ljudisolerande system som säkerställer perfekt akustisk isolering utifrån.

- High-end material: Riga furugolv med osynlig lack i det privata området, traditionella hydrauliska mosaik med unika geometriska mönster i badrum och entréer, och slätade cementgolv i det stora rummet. Järnramar med dubbla glas och generösa Velux elektriska takfönster med automatisk blackout som översvämmar utrymmet med klarhet.

Parkering: 2 säkra garage parkeringsplatser (1 inom loftet och 1 i en intilliggande byggnad)

Plats

Junqueira, Alcântara, Lissabon.
Beläget i ett av de områden med största dynamik och kulturell utstrålning i Lissabon, bara några steg från den nya MACAM (Armando Martins Museum of Contemporary Art) med alla sina erbjudanden och trädgårdar, befästa den konstnärliga omgivningen i grannskapet, och bara 5 minuters promenad från floden Tagus och 5 minuters bilresa från Monsanto Forest Park.
Inom gångavstånd finns den trendiga LX Factory, MAAT museum, den nya CUF Tejo sjukhus, referens stormarknader, konstgallerier, signatur restauranger och ett utmärkt nätverk av tillgång (A5 och huvudleder) och kollektivtrafik (tåg och spårvagn).

Infos är inte bindande och befriar dig inte från att konsultera respektive dokument eller uppdateringar med konsulten som ansvarar för Cluttons Portugal Real Estate Agency.
Energiklassning: C
#ref:MOR1319FMC_d3