Propiedad comercial en Tavira, Distrito de Faro

Inversión sólida con rentabilidad garantizada: estructura de venta y arrendamiento, asegurando un rendimiento anual del 5% durante 5 años.

Una rara oportunidad para adquirir importantes locales comerciales en el centro de la ciudad de Tavira, ocupando la planta baja y baja de un edificio de apartamentos residenciales. Con acceso independiente a nivel de calle, proporciones generosas y excelente visibilidad, esta propiedad ofrece un atractivo operativo inmediato y potencial de inversión a largo plazo.

Uso y disposición actuales
- Funcionar con éxito como un gimnasio bien equipado, demostrando una demanda probada
- Ventanas de piso a techo en la planta baja, proporcionando luz natural y fuerte presencia callejera
- Acceso seguro al vestíbulo con puertas electrónicas para miembros

Planta Baja - Áreas de Clientes y Operacionales
- Distribución flexible con zonas de entrenamiento delanteras y traseras
- Instalaciones de cambio para hombres y mujeres totalmente equipadas, cada una con:
- Duchas
- Zonas cambiantes
- Saunas

- Espacios adicionales que incluyen:
- Salas de personal
- Zonas de almacenamiento
- Oficina / masajes / salas de tratamiento
Salón dedicado de los miembros con instalaciones de café

Planta Baja Baja - Espacio de actividad de gran escala
- Nivel inferior aún más expansivo con:
- Dos grandes habitaciones de planta abierta
- Área de estudio de baile
- Zonas de boxeo y entrenamiento
- Popular arena estilo Hoxton
- Oficina de apoyo y trastero adicional

Características técnicas y de confort
- Aire acondicionado totalmente equipado en todo el recinto
- Iluminación de buena calidad, distribuida uniformemente
- Diseñado para un uso diario intensivo y de alta ocupación

Ubicación y accesibilidad
- Entorno centro-ciudad con fuerte flujo peatonal
- Entrada privada directamente desde la calle principal
- Separación clara de las zonas residenciales, garantizando discreción y funcionalidad

Un activo comercial versátil y orientado a la renta en una de las ciudades más deseables del Algarve, Tavira, combinando escala, ubicación. Ideal para inversores que buscan ingresos seguros, inversión inmobiliaria de bajo riesgo y rendimientos estables.

Engel & Völkers Faro-Tavira está a su entera disposición para proporcionar detalles adicionales, aclarar cualquier aspecto de la propiedad, o organizar una visita privada y discreta a su conveniencia.

Con una experiencia local en profundidad y la fortaleza de una red internacional, nuestro equipo se compromete a guiarlo en cada etapa, asegurando que su próxima inversión inmobiliaria se logre con confianza, visión estratégica y valor a largo plazo.
Calificación energética: C
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