Propriedade comercial em Tavira, Distrito de Faro

Investimento sólido com retorno garantido: venda com arrendamento de volta, assegurando 5% de rentabilidade anual durante 5 anos.

Uma rara oportunidade de investimento imobiliário no coração de Tavira. Este amplo espaço comercial ocupa o rés-do-chão e a cave de um edifício residencial, beneficiando de entrada independente ao nível da rua, excelentes áreas e forte visibilidade, reunindo condições ideais para exploração imediata e valorização a longo prazo.

Utilização Atual e Configuração
- Atualmente em funcionamento como ginásio moderno e totalmente equipado, com procura comprovada
- Janelas do chão ao teto no piso térreo, garantindo luminosidade natural e presença marcante na rua
- Acesso através de lobby seguro com controlo eletrónico, assegurando privacidade e eficiência operacional

Rés-do-Chão e Áreas de Clientes e Operação
- Layout flexível com zonas de treino frontal e posterior
- Balneários masculino e feminino totalmente equipados, incluindo:
- Duches
- Zonas de vestiário
- Saunas
- Espaços complementares:
- Salas de staff
- Áreas de arrumação
- Gabinetes para escritório, massagens ou tratamentos
- Zona exclusiva para membros, com área de apoio e máquina de café

Cave e Espaço de Grande Dimensão
- Piso inferior ainda mais amplo, composto por:
- Duas grandes salas em open space
- Estúdio de dança
- Áreas de boxe e treino funcional
- Arena de estilo Hoxton, muito procurada
- Escritório de apoio e arrecadação adicional

Características Técnicas e Conforto
- Ar condicionado totalmente instalado em todo o espaço
- Iluminação eficiente e bem distribuída
- Concebido para utilização intensiva e elevada ocupação diária

Localização e Acessos
- Localização central, com elevado fluxo pedonal
- Entrada direta pela rua principal, reforçando visibilidade e autonomia
- Separação clara da componente habitacional, garantindo funcionalidade e discrição

Um ativo comercial versátil e orientado para rendimento, situado numa das cidades mais desejadas do Algarve, Tavira, combinando dimensão, localização estratégica e utilização comprovada, ideal para investidores que procuram cash flow imediato, segurança e estabilidade a longo prazo.

A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua inteira disposição para fornecer detalhes adicionais, esclarecer qualquer aspeto da propriedade ou marcar uma visita privada e discreta, conforme a sua conveniência.

Com profundo conhecimento local e a força de uma rede internacional, a nossa equipa está empenhada em orientá-lo em todas as etapas, garantindo que o seu próximo investimento imobiliário seja realizado com confiança, visão estratégica e valor a longo prazo.
Categoria Energética: C
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