Apartamento en Tolón, Var

Apartamento en edificio de carácter con ascensor

En el corazón del centro de la ciudad, en un elegante edificio Haussmann con ascensor, descubra este apartamento situado en la 4a planta de 6, que ofrece un gran potencial de mejora.

Actualmente configurada en 3 habitaciones, esta propiedad permite varios escenarios de desarrollo, con la posibilidad de crear de dos a tres dormitorios, ideal para una residencia principal, un pie a la tierra o una inversión patrimonial.

El apartamento consta de una luminosa sala de estar orientada al sur, una cocina independiente a equipar, dos dormitorios, uno con acceso a un balcón, así como un baño.
Los trabajos de renovación deben planificarse, dejando un proyecto a medida gratuito.

Complementos raros en el centro de la ciudad:

Gran sótano (10 m2)

Buena habitación en el sexto piso (unos 7 m2)

Garaje a 300 m del edificio, disponible por un suplemento.

Una propiedad con alto potencial, que reúne la ubicación de la ciudad, antiguo sello y posibilidades de optimización, en una zona buscada.
PRECIOS : 210.000 euros
DPE / D 176 y ges /D 38
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1300 y 1780 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente)
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Nathalie Kanters al 0678378124 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Nathalie Kanters actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 459646- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr