Wohnung in Toulon, Var

Wohnung im Charakter Gebäude mit Aufzug

Im Herzen der Innenstadt, in einem eleganten Haussmann-Gebäude mit Aufzug, entdecken Sie diese Wohnung im 4. Stock von 6, die ein starkes Potenzial für Verbesserungen bietet.

Derzeit in 3 Zimmern konfiguriert, ermöglicht diese Eigenschaft mehrere Entwicklungsszenarien, mit der Möglichkeit, zwei bis drei Schlafzimmer zu schaffen, ideal für eine Hauptresidenz, eine Fuß-zu-Erde-oder ein Erbe-Investition.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer nach Süden, einer unabhängigen Küche, zwei Schlafzimmern, eines mit Zugang zu einem Balkon, sowie einem Badezimmer.
Die Renovierungsarbeiten sind zu planen, so dass ein maßgeschneidertes Projekt kostenlos bleibt.

Seltene Ergänzungen im Stadtzentrum:

Großer Keller (10 m2)

Gutes Zimmer im 6. Stock (ca. 7 m2)

Garage 300 m vom Gebäude entfernt, gegen Aufpreis verfügbar.

Eine Immobilie mit hohem Potenzial, die Stadtlage, alte Stempel- und Optimierungsmöglichkeiten in einem begehrten Gebiet zusammenbringt.
PREISE : 210.000 Euro
DPE / D 176 und ges /D 38
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1300 und 1780 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021)
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Nathalie Kanters unter 0678378124 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nathalie Kanters als unabhängige Immobilienberaterin unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 459646- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr