Terreno en Almada, Distrito de Setúbal

Terreno urbano con proyecto para vivienda unifamiliar - Almada

¡Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños!

Presentamos este terreno urbano con 524,30 m², ya con un marco urbano definido para viviendas unifamiliares, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la proximidad a los principales servicios y accesos.

La parcela permite la construcción de una vivienda de dos plantas por encima del umbral, con la posibilidad de un sótano (garaje y/o almacenamiento, si se justifica la topografía), respetando una altura máxima de fachada de 6,50 m.

La superficie de implantación del edificio es de 157,29 m², con una superficie bruta de construcción de 314,58 m², según el índice de construcción de 0,60 (no superior a 320 m²), proporcionando un excelente equilibrio entre las áreas interior y exterior.

El proyecto incluye:
1 casa (vivienda unifamiliar)
2 plazas de aparcamiento dentro del aparcamiento
Porcentaje de ocupación del solar: 30%
Implementación integrada con el marco circundante
Cumplimiento total de RUMA y otras normativas municipales

El terreno se convirtió en urbanismo en diciembre de 2021 y es apto para licencias, previa presentación del certificado de propiedad, según se requiera.

Una oportunidad única para desarrollar una villa moderna y personalizada, en una zona en crecimiento del municipio de Almada perfecta tanto para viviendas propias como para la inversión.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.
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