Terrain - Almada, District de Setúbal

Terrain urbain avec projet de maison individuelle - Almada

Excellente occasion de construire la maison de vos rêves !

Nous présentons ce terrain urbain de 524,30 m², déjà avec un cadre urbain défini pour le logement unifamilial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la confidentialité et la qualité de vie, sans renoncer à la proximité des principaux services et accesss.

Le terrain permet la construction d'une maison de deux étages au-dessus du seuil, avec la possibilité d'un sous-sol (garage et/ou stockage, selon la justification de la topographie), respectant une hauteur maximale de façade de 6,50 m.

La surface d'implantation du bâtiment est de 157,29 m², avec une surface brute de construction de 314,58 m², selon l'indice de construction de 0,60 (ne dépassant pas 320 m²), offrant un excellent équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le projet comprend :
1 maison (maison individuelle)
2 places de parking à l'intérieur du parking
Pourcentage d'occupation du terrain : 30 %
Implémentation intégrée avec le cadre environnant
Conformité totale à la RUMA et aux autres réglementations municipales

Le terrain est devenu urbain en décembre 2021 et peut être délivré par licence, sur présentation du certificat foncier, selon les besoins.

Une opportunité unique de développer une villa moderne et personnalisée, dans une zone en pleine croissance de la municipalité d'Almada parfaite à la fois pour le logement personnel et l'investissement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à le contacter.
#ref:L1201/26