Propiedad comercial en Cachan, Valle del Marne

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 4,397 Retorno: 5. 89% Empresa de gestión: Nexity Studea. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Nexity Studea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la primera planta ofrece una distribución funcional: un salón con cocina americana y armario, así como un baño con aseo. Condiciones de ocupación para el propietario: ninguno.
Sobre la residencia: La residencia Studea Cachan es una residencia de estudiantes con una ubicación ideal en Cachan, en el corazón del campus ESTP y cerca de la IUT, la École Normale Supérieure y otras instituciones universitarias. Está a pocos minutos a pie de la línea de tren RER B, lo que le permite llegar al centro de París en unos 15 minutos. Su ubicación cerca del Parc Raspail, tiendas y restaurantes universitarios realza su atractivo.
La residencia ofrece servicios integrales: conexión a Internet de fibra óptica, almacenamiento de bicicletas, aparcamiento, cafetería, sala de estudio, sala de reuniones, lavandería, videovigilancia, administrador del sitio, con servicios opcionales de limpieza y desayuno. Acerca del arrendatario gerente: Nexity Studea es la filial estudiantil del grupo Nexity, líder en residencias privadas de estudiantes en Francia, con más de 120 residencias repartidas en 50 ciudades y una facturación de 4 mil millones en 2023.
Su amplia experiencia en gestión técnica y comercial, así como sus ubicaciones estratégicas, lo convierten en un socio de confianza. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor rellene el siguiente formulario.