Propriedade comercial em Cachan, Vale do Marne

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência estudantil sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguéis estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 4.397 Retorno: 5. 89% Empresa de gerenciamento: Nexity Studea. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre o seu aluguel.
A propriedade é gerida por uma empresa profissional (Nexity Studea), ligada por um arrendamento comercial, garantindo-lhe o aluguel de pagamentos da aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento estúdio localizado no 1o andar oferece um layout funcional: uma sala de estar com kitchenette e closet, bem como uma casa de banho com WC. Condições de ocupação para o proprietário: nenhum.
Sobre a residência: A residência Studea Cachan é uma residência estudantil idealmente localizada em Cachan, no coração do campus da ESTP e perto do IUT, da École Normale Supérieure e de outras instituições universitárias. Fica a poucos minutos a pé da linha de trem RER B, permitindo que você chegue ao centro de Paris em cerca de 15 minutos. Sua localização perto do Parc Raspail, lojas e restaurantes universitários aumenta seu apelo.
A residência oferece serviços abrangentes: conexão à Internet de fibra óptica, armazenamento de bicicletas, estacionamento, cafeteria, sala de estudo, sala de reuniões, lavanderia, vigilância por vídeo, gerente no local, com serviços opcionais de limpeza e café da manhã. Sobre o inquilino gerente: Nexity Studea é a subsidiária estudantil do grupo Nexity, líder em residências estudantis privadas na França, com mais de 120 residências espalhadas por 50 cidades e um faturamento de 4. 3 bilhões em 2023.
A sua vasta experiência em gestão técnica e comercial, bem como a sua localização estratégica, fazem dele um parceiro de confiança. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contacto diretamente com o nosso agente local, Sacha Veyrine, por favor preencha o formulário abaixo.