Propiedad comercial en Cabriès, Bouches-du-Rhone

Haga una inversión de alquiler seguro en una residencia de turistas sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 5,419 Retorno: 6. 02% Empresa de gestión: Terres de France Ocupación: 1 semana. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Terres de France), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de dos dormitorios situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada: un hall de entrada, un salón con cocina y una escalera.
Arriba, hay un aterrizaje con un armario, un dormitorio con dos armarios, una cabina con un armario, un baño, un aseo y una terraza. Sobre la residencia: La residencia Le Golf de la Cabre d'Or es una residencia turística idealmente situada en Cabries, cerca de un campo de golf de 18 hoyos y en un entorno natural excepcional frente a la montaña Sainte-Victoire. Se atiende a los viajeros de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.
Su ubicación, a 20 minutos del aeropuerto de Marsella-Provence y de la estación de tren TGV de Aix-en-Provence, y cerca de las principales carreteras, es una gran ventaja. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: una piscina climatizada al aire libre, aparcamiento, aire acondicionado, acceso peatonal seguro y Wi-Fi. El complejo consta de aproximadamente 80 apartamentos y pequeñas casas.
En cuanto al administrador de la propiedad: Terres de France un especialista en residencias turísticas, con una red de varios establecimientos en Francia y reconocida experiencia en la gestión del alquiler turístico. Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor rellene el siguiente formulario.