Commercieel vastgoed in Cabriès, Bouches-du-Rhone

Maak een veilige huur investering in een toeristische residentie zonder de moeite van het beheer: het ideale product om uw vastgoedportfolio te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, recht van de aankoop. . . Jaarlijkse huur exclusief BTW: .5419 . . Return: 6. 02% . . Management bedrijf: Terres de France . . Bezetting: 1 week. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde huur) belastingstatus, waardoor belastingvrijstelling op uw huurinkomen.
Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Terres de France), gebonden door een commerciële lease, waardoor u de huur van betalingen vanaf de overnamedatum, of het pand is bezet of niet. Beschrijving: Dit twee-slaapkamer duplex appartement gelegen op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entreehal, een woonkamer met keuken, en een trappenhuis.
Boven is er een overloop met een kast, een slaapkamer met twee kasten, een hut met een kast, een badkamer, een toilet en een terras. Over de residentie: De residentie Le Golf de la Cabre d'Or is een toeristische residentie ideaal gelegen in Cabries, in de buurt van een 18-holes golfbaan en in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met uitzicht op de Sainte-Victoire berg. Het is geschikt voor recreatieve reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotel-stijl diensten.
De locatie, 20 minuten van de luchthaven Marseille-Provence en het TGV-station Aix-en-Provence, en dicht bij de belangrijkste wegen, is een groot voordeel. Het hotel biedt een uitgebreid scala aan diensten: een verwarmd buitenzwembad, parkeergelegenheid, airconditioning, beveiligde voetgangerstoegang, en Wi-Fi. Het complex bestaat uit ongeveer 80 appartementen en kleine huizen.
Met betrekking tot de vastgoedbeheerder: Terres de France, een specialist in toeristische residenties, met een netwerk van verschillende vestigingen in Frankrijk en erkende expertise in het beheer van toeristische verhuur. De beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.