¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Funchal?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Funchal son aeropuerto de La Palma (455 km), aeropuerto de Tenerife North (467 km) y aeropuerto de Tenerife South (514 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Funchal?

Los colegios internacionales cercanos a Funchal incluyen International Sharing School Madeira (755 m, edades 3-18, inglés), The International School of Madeira (1 km, edades 3-10, inglés y portugués) y Kaleide International School (466 km, edades 3-12, español e inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Funchal?

El mercado inmobiliario de Funchal está dominado por Apartamentos, con el 67% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (13%), Terreno (7%), Casas adosadas (6%), Propiedad comercial (5%) y Otros (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 4 habitaciónes en Funchal?

El precio medio de venta de un villas de 4 habitaciónes en Funchal en Kyero es 1.832.921 €.

¿Cómo es el clima en Funchal?

Funchal es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en marzo, con unos 15°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Funchal?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Funchal rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 1.090.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 104.095 €.

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Villa en Funchal, Madeira, Funchal - 1.090.000 € | Ref: CAS_155 - photo 1

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1.090.000 €

1682 € por m²

Villa en Funchal, Madeira

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 4
Baños: 7
Tamaño de construcción: 648 m²
Tamaño de la parcela: 1800 m²

4 Dormitorios
7 Baños
648 m² Tamaño de construcción
1800 m² Tamaño de la parcela

Funchal, Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por Imo-Lab

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Ven a conocer este edificio único en el mercado, villa tradicional de Madeira con zonas ajardinadas, con vistas definitivas al mar y a Funchal.

Nota del inversor: Edificio T4 con 2 Almacenes alquilados en el momento, características a continuación!

Casa R / C (227. 50m2) - Vivienda;

-> 4 dormitorios;
-> 3 Baños;
- > Garaje;
-> Exposición óptima al sol;
-> Vista al mar;

Planta -1 (206m2) - Comercio y servicios;

-> Almacén de neumáticos;
- > Lavado de coches;
-> 2 Baños;
- > Oficina;

Planta -2 (214, 50m2) - Comercio y servicios;

-> Pintura automotriz;
-> 2 Baños;
- > Ropa;
- > Refectorio;
- > Oficina;

Total: 648m2 de superficie bruta de la construcción!

Espacio al aire libre para el estacionamiento de coches de unos 30 coches!

NOTA: Proyecto Aprobado, listo para recoger la licencia en la zona de estacionamiento para Almacén + 2 Apartamentos.

Para más información contactar!
Calificación energética: E
#ref:CAS_155

Características principales

1 característica

Estacionamiento: Garaje

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación E
Emisiones de CO₂: Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Funchal

Ubicación aproximada

Pregunte a Imo-Lab para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de La Palma, 455 km
Aeropuerto de Tenerife North, 467 km
Aeropuerto de Tenerife South, 514 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	9	6.8mm	16.7°C	10.3°C	21.8°C
Feb	21	2.3mm	16.7°C	11°C	22.1°C
Mar	3	4.4mm	15.4°C	9.1°C	21.1°C
Abr	13	2.2mm	17.5°C	8.8°C	27.3°C
May	14	1.8mm	17.7°C	11.6°C	23.5°C
Jun	11	2.3mm	18.9°C	14°C	23.8°C
Jul	25	0.3mm	22.1°C	16.4°C	29.2°C
Ago	25	0.1mm	23.5°C	16.8°C	33°C
Sep	11	1.7mm	21°C	15.2°C	27.8°C
Oct	8	3.5mm	20.5°C	12.7°C	28.7°C
Nov	7	3.3mm	18.6°C	12.7°C	26.3°C
Dic	4	3.1mm	16°C	9.3°C	20.9°C

Mercado inmobiliario en Funchal

	Apartamentos	67%
	Villas	13%
	Terreno	7%
	Casas adosadas	6%
	Propiedad comercial	5%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6%,65.400 €
SELO: 0.8%,8720 €

74.120 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

5450 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2725 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

21.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Funchal. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: