Quais são os aeroportos mais próximos de Funchal?

Os aeroportos mais próximos do centro de Funchal são Aeroporto de La Palma (455 km), Aeroporto de Tenerife North (467 km) e Aeroporto de Tenerife South (514 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Funchal?

As escolas internacionais perto de Funchal incluem International Sharing School Madeira (755 m, idades 3-18, inglês), The International School of Madeira (1 km, idades 3-10, português e inglês) e Kaleide International School (466 km, idades 3-12, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Funchal?

O mercado imobiliário em Funchal é dominado por Apartamentos, com 67% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (13%), Terrenos (7%), Moradias na cidade (6%), Imóveis comerciais (5%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Funchal?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Funchal no Kyero é 1.832.921 €.

Como é o clima em Funchal?

Funchal é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em março, com cerca de 15°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Funchal?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Funchal são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 1.090.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 104.095.

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Villa em Funchal, Ilha da Madeira, Funchal - 1.090.000 € | Ref: CAS_155 - foto 1

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1.090.000 €

1.682 € por m²

Villa em Funchal, Ilha da Madeira

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 7
Tamanho da compilação: 648 m²
Tamanho da parcela: 1.800 m²

4 Quartos
7 Casas de banho
648 m² Tamanho da compilação
1.800 m² Tamanho da parcela

Funchal, Ilha da Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por Imo-Lab

Português falado

Sobre este villa à venda

Venha conhecer este prédio ÚNICO no mercado, moradia tradicional Madeirense com zonas ajardinadas, com vista mar definitiva e vista para o Funchal.

Nota investidor: Prédio T4 com 2 Armazéns arrendados no momento, características abaixo!

Casa R/C (227.50m2) - Habitação;

-> 4 Quartos;
-> 3 Casas de Banho;
-> Garagem;
-> Ótima Exposição Solar;
-> Vista Mar;

Piso -1 (206m2) - Comércio e Serviços;

-> Armazém de Pneus;
-> Lavagem Automóvel;
-> 2 Casas de Banho;
-> Escritório;

Piso -2 (214.50m2) - Comércio e Serviços;

-> Pintura Automóvel;
-> 2 Casas de Banho;
-> Vestuário;
-> Refeitório;
-> Escritório;

TOTAL: 648m2 Área Bruta de Construção!

Espaço Exterior para Parqueamento Automóvel Cerca de 30 Carros!

NOTA: Projecto Aprovado, pronto a levantar licença na zona de estacionamento para Armazém + 2 Apartamentos.

Para mais informações contacte!
Categoria Energética: E
#ref:CAS_155

Principais características

1 característica

Estacionamento: Garagem

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Funchal

Localização aproximada

Pergunte a Imo-Lab para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de La Palma, 455 km
Aeroporto de Tenerife North, 467 km
Aeroporto de Tenerife South, 514 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	9	6.8mm	16.7°C	10.3°C	21.8°C
Fev	21	2.3mm	16.7°C	11°C	22.1°C
Mar	3	4.4mm	15.4°C	9.1°C	21.1°C
Abr	13	2.2mm	17.5°C	8.8°C	27.3°C
Mai	14	1.8mm	17.7°C	11.6°C	23.5°C
Jun	11	2.3mm	18.9°C	14°C	23.8°C
Jul	25	0.3mm	22.1°C	16.4°C	29.2°C
Ago	25	0.1mm	23.5°C	16.8°C	33°C
Set	11	1.7mm	21°C	15.2°C	27.8°C
Out	8	3.5mm	20.5°C	12.7°C	28.7°C
Nov	7	3.3mm	18.6°C	12.7°C	26.3°C
Dez	4	3.1mm	16°C	9.3°C	20.9°C

Mercado imobiliário em Funchal

	Apartamentos	67%
	Moradias	13%
	Terrenos	7%
	Moradias na cidade	6%
	Imóveis comerciais	5%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 65.400
SELO: 0.8%,€ 8.720

€ 74.120

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 5.450

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.725

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 21.800

Isto se baseia em informações de mercado para Funchal. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: