Villa de obra nueva en Valongo, Distrito de Oporto

Moradia T3 (3 suites) ► Master suite c/ 23 m2 + vestidor ► Habitación + cocina c/ 69 m2 ► Terraza c/ 46 m2 + Jardín c/92 m2 ► Aparcamiento privado (interno y exterior) p/ 4 viajes ► Vistas sin amueblar ► Valongo.

Nace en Valongo, un exclusivo condón cerrado, compuesto por 16 hábitats familiares únicos de T3, todos diseñados para proporcionar comodidad, modernidad y calidad de vida. Entrada en una participación paisajística verde, esta empresa se beneficia de una excelente exposición solar NE-SO, garantizando la luz natural durante todo el día.

Con una superficie de 340 m2, este apartamento fue cuidadosamente diseñado para satisfacer las necesidades de las familias contemporáneas.

El apartamento, de dos frentes, ofrece amplios espacios exteriores en frente y detrás, ideal para momentos de alojamiento, aire acondicionado gratuito o para familias con niños y mascotas que valoran el espacio y la privacidad.

En la red de la planta, se encuentra la entrada principal del apartamento, así como un garaje cerrado con 38 m2 de capacidad para dos paseos, bicicletas y bicicletas, incluyendo espacio adicional para el ruido.
La primera planta está dedicada a la zona social, donde hay una gran habitación de 48 m2, con acceso a un baño que ofrece vistas sin amueblar sobre la ciudad y el castillo. La habitación está en armonía con la cocina, con 21 m2, complementada por un baño de 5 m2. Esta habitación también tiene un baño de servicio. Desde la cocina, se puede acceder a una generosa terraza, con 31 m2.

En la segunda planta se desarrolla la zona privada, compuesta por tres suites, incluyendo una suite principal con walk-in closet. Las habitaciones, con áreas de 19 m2, 21 m2 y 23 m2, ofrecen comodidad, espacio y bienestar, ideal para el descanso diario.

El apartamento tiene como característica principal:

- Espacio exterior con acceso a través de puerto automático;
- iluminación externa;
- parking privado frente al apartamento (externo);
- Espacio exterior con una superficie verde de 2.700 m2 libre de condones;
- Fibra óptica;
- Revestida con cemento y con 8 cm de posición de cabeza;
- casete de PVC certificado de 72 mm, oscillobatant con rotor térmico;
- Vientos dobles 'Do Calor' 4+20+6;
- Una corriente eléctrica de 2 cm-aluminio con aislamiento térmico y caja doble;
- Relojes de las varandas en vidrio laminado;
- Portero de vídeo;
- puerto de garaje automático;
- la aplicación de aislamiento térmico y acústico en las juntas y entre las paredes;
- Piso flotante de 8 mm de la marca 'Finsa' (el cliente selecciona el color);
- boscosa vertical en las escaleras;
- Piso de cocina en mosaico de cerámica (el cliente selecciona por modelos predefinidos;
- Armarios de cocina en madera lactada (el cliente selecciona el color);
- Electro-homes de la marca Balay con 5 años de garantía (forno, placa de inducción, micro-ondas, extractor, refrigerador combinado y máquina de laminación de luz);
- Banco de cocina en granito negro angoleño;
- Tiendas saludables y torneos de la marca Roca o Valadares;
- Toalla caliente en los baños;
- Base de 1m o 1,20m y sus respectivos requisitos (se encuentra en el baño y su respeto a la solicitud del cliente);
- Claraboia panorámica por encima de los escalones internos;
- aire acondicionado en todas las divisiones;
- Paneles fotovoltaicos de 2 kW;
- Bomba de calor de 300 L (AQS);
- Instalación de seguridad contra incendios;
- Preinstalación de vehículos eléctricos;
- Preinstalación de la videovigilancia;
- Preinstalación de alarma.

Este es el equilibrio perfecto entre tranquilidad, modernidad y proximidad urbana una oportunidad única para vivir con calidad en Valongo.

Haga su visita y venga y descubra su futuro hogar.
Categoría de energía: A
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