Villa di nuova costruzione Valongo, Distretto di Porto

Moradia T3 (3 suite) ► Master suite c/ 23 m2 + cabina armadio ► Camera + cucina c/ 69 m2 ► Terrazza c/ 46 m2 + Giardino c/ 92 m2 ► Parcheggio privato (interno ed esterno) p/ 4 escursioni ► Vista non arredata ► Valongo.

Nasce a Valongo, un esclusivo preservativo chiuso, composto da 16 habitat familiari T3 unici, tutti progettati per fornire comfort, modernità e qualità della vita. Entrata in un coinvolgimento paesaggistico verde, questa azienda beneficia di un'eccellente esposizione solare NE-SO, garantendo luce naturale durante tutta la giornata.

Con una superficie di 340 m2, questo appartamento è stato accuratamente progettato per soddisfare le esigenze delle famiglie contemporanee.

L'appartamento, di due facciate, offre ampi spazi esterni di fronte e di dietro, ideali per momenti di pernottamento, lavanderia gratuita o per famiglie con bambini e animali domestici che valorizzano lo spazio e la privacy.

Sulla rete a pavimento, troverete l'ingresso principale dell'appartamento, così come un garage chiuso con capacità di 38 m2 per due corse, biciclette e biciclette, compreso lo spazio aggiuntivo per il rumore. Questo piano completa 74 m2 di superficie.
Il primo piano è dedicato alla zona sociale, dove c'è una grande sala con 48 m2, con accesso ad un bagno che offre una vista non arredata sulla città e sul castello. La camera è in armonia con la cucina, con 21 m2, completato da un bagno di 5 m2. Questa camera ha anche un bagno di servizio. Dalla cucina, è possibile accedere ad una generosa terrazza, con 31 m2.

Al secondo piano si sviluppa la zona privata, composta da tre suite, tra cui una suite padronale con cabina armadio. Camere, con aree di 19 m2, 21 m2 e 23 m2, offrono comfort, spazio e benessere, ideale per il riposo quotidiano.

L'appartamento ha come caratteristiche principali:

- spazio esterno con accesso tramite porta automatica;
- illuminazione esterna;
- parcheggio privato di fronte all'appartamento (esterno);
- spazio esterno con area verde di 2.700 m2 libera dall'uso di preservativi;
- fibra ottica;
- rivestito con cemento e con testata di 8 cm;
- Cassetta certificata in PVC 72 mm, oscillobatante con rotore termico;
- doppi venti 'Do Calor' 4+20+6;
- Correnti elettriche in alluminio da 2 cm con isolamento termico e doppia scatola;
- Orologi delle varanda in vetro stratificato;
- Porta-video;
- porto garage automatico;
- applicazione dell'isolamento termico e acustico nelle giunzioni e tra le pareti;
- pavimento galleggiante da 8 mm del marchio 'Finsa' (il cliente seleziona il colore);
- legno verticale sulle scale;
- Pavimento cucina in mosaico ceramico (il cliente seleziona per modelli predefiniti;
- Armadi da cucina in legno lattato (il cliente seleziona il colore);
- Elettro-case di marca Balay con 5 anni di garanzia (forno, piastra ad induzione, microonda, scarico, frigorifero combinato e laminatrice);
- panca cucina in granito angolano nero;
- Negozi e tornei sani del marchio Roca o Valadares;
- Asciugamano caldo nei bagni;
- base di 1m o 1,20m e loro rispettive esigenze (si trova nel bagno e il suo rispetto per la richiesta del cliente);
- Claraboia panoramica sopra i gradini interni;
- aria condizionata in tutte le divisioni;
- Pannelli fotovoltaici da 2 kW;
- pompa di calore 300L (AQS);
- Impianto di sicurezza antincendio;
- Preinstallazione di veicoli elettrici;
- Pre-installazione di video-vigilanza;
- Pre-installazione dell'allarme.

Questo è il perfetto equilibrio tra tranquillità, modernità e vicinanza urbana un'occasione unica per vivere con qualità a Valongo.

Fai la tua visita e vieni a scoprire la tua futura casa.
Categoria energetica: A
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