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€ 3.000.000

10.101 € por m²

Villa de obra nueva en Vau, Distrito de Leiria

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
3
Baños
5
Tamaño de construcción
297 m²
Tamaño de la parcela
12.778 m²

Vau, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Sea Property

Comercializado por Sea Property

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

'El paisaje influyó en todo. Asegurar que permaneciera lo más inalterado posible era el objetivo principal.'

Luna Maris está situada en el campo de golf West Cliffs, siendo la localidad de Obidos la más cercana. Óbidos es una de las ciudades más pintorescas de Portugal, llena de experiencias enriquecedoras: calles adoquinadas, casas pintadas tradicionalmente, monumentos históricos, deliciosa gastronomía y numerosas actividades de ocio como el golf y el surf. Óbidos a 15 km (±10 min) y Lisboa a 95 km (±50 min)

Insertado en un Resort & Golf 5*
Entre dunas de arena onduladas, un campo de golf de primer nivel y una vegetación costera única, la villa se destaca con una vista impresionante y exclusiva sobre el océano Atlántico.

El Resort:
- 230 hectáreas
- 261 parcelas residenciales de lujo, incluyendo villas, adosados y apartamentos
- Hotel 5 estrellas, spa, piscinas, campos deportivos, supermercado, tienda de conveniencia, lavandería y más

Servicios en West Cliffs:
- Recepción, conserjería y seguridad las 24 horas
- Complejo cerrado
- Conservación, mantenimiento y limpieza de las zonas comunes
- Campo de golf y academia de golf
- Salón de socios
- Restaurante y bar
- Servicio de limpieza y lavandería
- Un diseño exclusivo y elegancia curada

La Villa fue diseñada por el arquitecto portugués Sousa Lopes y decorada por Raquel Solano, fundadora del Estudio de Arquitectura Solano Soto. Esta residencia armoniza perfectamente con el entorno costero, combinando un diseño contemporáneo con una elegancia atemporal.

Utilizando luz natural y materiales de alta calidad, la Villa invita a sus habitantes a sumergirse en serenas vistas al mar y un estilo de vida pacífico. Cada detalle ha sido diseñado para reforzar la conexión con la naturaleza, ofreciendo un refugio pacífico donde arquitectura y paisaje se unen a la perfección.

El concepto prioriza espacios abiertos y fluidos, que se integran armoniosamente con las impresionantes vistas al océano.

Vistas al océano desde todos los ángulos:
La orientación de la Villa garantiza vistas espectaculares del océano Atlántico en prácticamente todos los espacios principales. Todas las habitaciones han sido diseñadas para capturar este entorno marítimo, ofreciendo serenidad e inspiración. El salón, la terraza y la piscina están estratégicamente situados para maximizar esta conexión visual, creando una integración fluida entre la belleza costera y el lujo moderno.

La planta baja, que es la planta principal, está diseñada para maximizar la apertura y funcionalidad:
- Cocina, salón y comedor interconectados, formando un espacio continuo (espacio abierto)
- Gran acristalamiento enmarca el océano y el paisaje circundante
- Materiales nobles: piedra regional, madera y vidrio sostenibles, para un ambiente sofisticado
- Espacios funcionales: garaje, lavandería y áreas de servicio
- Terraza y zona de piscina como extensión del espacio interior, ideal para el relajo y la socialización, con integración de lujo y naturaleza
-El salón cuenta con grandes ventanales que maximizan la luz natural y enmarcan el paisaje, mientras que la chimenea de piedra natural aporta calidez y textura al entorno.
- La cocina moderna destaca por su isla central con taburetes de bar y un diseño minimalista que combina funcionalidad y estética.
-Oficina
- Garaje con capacidad para 2 coches

La planta superior está dedicada a la privacidad y el confort:
- Tres dormitorios espaciosos, todos con vistas panorámicas al Atlántico y baños en suite
- Suite principal con vestidor y baño en suite

El sótano prioriza la funcionalidad y el bienestar:
- Gimnasio espacioso para rutinas de fitness
- Bodega espaciosa
- Sala de máquinas, para sistemas domésticos esenciales
-Baño

Los jardines circundantes se integran armoniosamente con el paisaje natural, combinando céspedes abiertos con rincones acogedores y ofreciendo una terraza, piscina y zonas de ocio cuidadosamente diseñadas para equilibrar los momentos sociales y tranquilos.

Los planos de elevación muestran la cuidadosa implantación de la Villa en el solar. Destacan la relación con el terreno, reforzando la armonía entre la construcción y la naturaleza

'Concebida como un retiro etéreo, Luna Maris captura la esencia poética de la luna (Luna) y el mar (Maris), ofreciendo un santuario donde convergen las vistas del cielo abierto y la belleza costera. Esta residencia celebra la armonía entre lo celestial y lo terrenal.'

¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única!

Contacta con nosotros para más información.
Categoría Energética: A+
#ref:SP369

Características principales

19 características

Piscina
Piscina privada
Vistas
Vistas al mar
Ubicación
Central Cerca de golf Costeras
Calidad
Moderno De nueva construcción

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Vau

Ubicación aproximada

Pregunte a Sea Property para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 65 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 212 km
  • Aeropuerto de Porto, 214 km
* Distancia desde el centro de Vau

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Vau

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Vau

Villas61%
Terreno16%
Casas adosadas13%
Apartamentos9%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


249.000 €
15.000 €
7500 €
60.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Vau. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
331.500 €*
Costo final de compra
3.331.500 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Sea Property

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Simão Martins

Idiomas
inglés, portugués
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