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€ 3.000.000

10.101 € por m²

Villa de construção nova em Vau, Distrito de Leiria

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
5
Tamanho da compilação
297 m²
Tamanho da parcela
12.778 m²

Vau, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Sea Property

Comercializado por Sea Property

Português falado

Sobre este villa à venda

'A paisagem influenciou tudo. Garantir que permanecesse o mais inalterada possível foi o principal objetivo.'

Luna Maris está localizada no West Cliffs Golf Course, com a cidade de Óbidos como a mais próxima. Óbidos é uma das cidades mais pitorescas de Portugal, repleta de experiências enriquecedoras: ruas de calçada, casas tradicionais pintadas, monumentos históricos, gastronomia deliciosa e inúmeras atividades de lazer, como golfe e surf. Óbidos a 15 km (±10 min) e Lisboa a 95 km (±50 min)

Inserida Num Resort & Golfe 5*
Entre dunas de areia ondulantes, um campo de golfe de alto nível e vegetação costeira única, a villa surge com uma vista deslumbrante e exclusiva sobre o Oceano Atlântico.

O Resort:
- 230 hectares
- 261 lotes residenciais de luxo, incluindo moradias, moradias geminadas e apartamentos
- Hotel 5*, spa, piscinas, campos desportivos, supermercado, loja de conveniência, lavandaria e muito mais

Serviços West Cliffs:
- Receção, concierge e segurança 24h
- Resort fechado
- Conservação, manutenção e limpeza das áreas comuns
- Campo de golfe e academia de golfe
- Members lounge
- Restaurante e bar
- Serviço de limpeza e lavandaria
- Um Design Exclusivo & Elegância Curada

A Villa foi concebida pelo arquiteto português Sousa Lopes e decorada por Raquel Solano, fundadora do Solano Soto Architecture Studio. Esta residência harmoniza-se perfeitamente com a envolvente costeira, combinando design contemporâneo com elegância intemporal.

Utilizando luz natural e materiais de alta qualidade, a Villa convida os seus habitantes a imergir em serenas vistas para o mar e num estilo de vida tranquilo. Cada detalhe foi pensado para reforçar a conexão com a natureza, oferecendo um refúgio pacífico onde arquitetura e paisagem se unem com perfeição.

O conceito prioriza espaços abertos e fluidos, que se integram harmoniosamente com as vistas deslumbrantes para o oceano.

Vistas para o mar em todos os ângulos:
A orientação da Villa garante vistas espetaculares do Oceano Atlântico em praticamente todos os espaços principais. Todos os quartos foram projetados para captar este cenário marítimo, oferecendo serenidade e inspiração. Sala de estar, terraço e piscina estão estrategicamente posicionados para maximizar esta conexão visual, criando integração perfeita entre a beleza costeira e o luxo moderno.

O Piso Térreo, sendo o piso principal, foi concebido para maximizar abertura e funcionalidade:
- Cozinha, sala de estar e zona de refeições interligadas, formando um espaço contínuo (open space)
- Grandes envidraçados enquadram o oceano e a paisagem envolvente
- Materiais nobres: pedra regional, madeira sustentável e vidro, para uma atmosfera sofisticada
- Espaços funcionais: garagem, lavandaria e zonas de serviço
- Terraço e área da piscina como uma extensão do espaço interior, ideal para relaxamento e convívio, com integração de luxo e natureza
-A sala apresenta amplas janelas que maximizam a luz natural e enquadram a paisagem, enquanto a lareira em pedra natural acrescenta calor e textura ao ambiente.
- A cozinha moderna destaca-se pela ilha central com bancos de bar e por um design minimalista que combina funcionalidade e estética.
- Escritório
- Garagem com capacidade para 2 carros

O piso superior é dedicado à privacidade e conforto:
- Três quartos espaçosos, todos com vistas panorâmicas do Atlântico e casa de banho privativa
- Suíte principal com closet e casa de banho privativa

A cave prioriza funcionalidade e bem-estar:
- Ginásio espaçoso para rotinas de fitness
- Adega espaçosa
- Casa das máquinas, para sistemas essenciais da casa
- Casa de banho

Os jardins envolventes integram-se harmoniosamente na paisagem natural, combinando relvados abertos com recantos acolhedores e oferecendo um terraço, piscina e áreas de lazer cuidadosamente planeadas para equilibrar momentos sociais e de tranquilidade.

As plantas de alçado mostram a implantação cuidadosa da Villa no lote. Destacam a relação com o terreno, reforçando a harmonia entre construção e natureza

'Concebida como um retiro etéreo, Luna Maris captura a essência poética da lua (Luna) e do mar (Maris), oferecendo um santuário onde as vistas do céu aberto e a beleza costeira convergem. Esta residência celebra a harmonia entre o celestial e o terrestre.'

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única!

Contate-nos para mais informações.
Categoria Energética: A+
#ref:SP369

Principais características

19 características

Piscina
Piscina privada
Modos de exibição
Vista para o mar
Localização
Central Perto de golfe Costeiras
Qualidade
Moderna Recém-construído

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Vau

Localização aproximada

Pergunte a Sea Property para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Lisboa, 65 km
  • Aeroporto de Badajoz, 212 km
  • Aeroporto de Porto, 214 km
* Distância até ao centro de Vau

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Vau

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Vau

Moradias61%
Terrenos17%
Moradias na cidade13%
Apartamentos9%

Quanto custa

Custos de compra


€ 249.000
€ 15.000
€ 7.500
€ 60.000

Isto se baseia em informações de mercado para Vau. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 331.500*
Custo final da compra
€ 3.331.500
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Sea Property

Sea Property

Simão Martins

Idiomas
português, inglês
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