¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Oliveira do Douro?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Oliveira do Douro son aeropuerto de Porto (15 km), aeropuerto de Vigo (123 km) y aeropuerto de Santiago (197 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Oliveira do Douro?

Los colegios internacionales cercanos a Oliveira do Douro incluyen Deutsche Schule zu Porto (5 km, edades 3-18, alemán y portugués), CJD International School (5 km, edades 1-18, inglés y portugués) y Lycée Français International Porto (7 km, edades 3-18, francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Oliveira do Douro?

El mercado inmobiliario de Oliveira do Douro está dominado por Apartamentos, con el 92% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (3%), Propiedad comercial (2%), Villas (2%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 3 habitaciónes en Oliveira do Douro?

El precio medio de venta de un apartamentos de 3 habitaciónes en Oliveira do Douro en Kyero es € 448.265.

¿Cómo es el clima en Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en diciembre, con unos 11°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Oliveira do Douro?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Oliveira do Douro rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 410.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 47.355 €.

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€ 410.000

2485 € por m²

Apartamento en Oliveira do Douro, Distrito de Oporto

Añadido hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Tamaño de construcción: 165 m²

3 Dormitorios
3 Baños
165 m² Tamaño de construcción

Oliveira do Douro, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por iGaláxia Imobiliária

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Presentamos este excelente dúplex T3, con acabados de alta calidad, situado en una de las zonas más codiciadas de Oliveira do Douro. A tan solo 800 metros de la estación de metro y El Corte Inglés, esta propiedad combina comodidad, modernidad y una ubicación privilegiada.

Características principales:
3 baños, incluyendo un espacioso baño privado
Gran salón de 33 m², ideal para momentos familiares
Cocina independiente de 14m², totalmente equipada
Lavandería funcional
Garaje cerrado para 2 coches

Ubicación privilegiada:
A 500 metros de Mercadona de Oliveira do Douro
A 500 metros del Parque Lavandeira
A 800 metros de la Avenida da República y del metro

Esta es la propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, proximidad a servicios, transporte y zonas verdes, en un barrio residencial tranquilo.

Programa tu visita ahora y ven a ver tu nuevo hogar.
Categoría Energética: B
#ref:Lav_01

Características principales

3 características

Ubicación: Cerca de tiendas
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Ascensor

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B
Emisiones de CO₂: Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Oliveira do Douro

Ubicación aproximada

Pregunte a iGaláxia Imobiliária para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 15 km
Aeropuerto de Vigo, 123 km
Aeropuerto de Santiago, 197 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mar	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Abr	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
May	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Jun	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Jul	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Ago	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Sep	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Oct	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Nov	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Dic	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Mercado inmobiliario en Oliveira do Douro

	Apartamentos	92%
	Terreno	3%
	Propiedad comercial	2%
	Villas	2%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,32.800 €
SELO: 0.8%,3280 €

36.080 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2050 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1025 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

8200 €

Esto se basa en la información de mercado de Oliveira do Douro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: